個(gè)人車位租賃合同范本

個(gè)人車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX小區(qū)地下停車場(chǎng)內(nèi)的車位資源，且乙方因居住和工作需要，希望租賃甲方所擁有的車位；同時(shí)，甲方愿意將該車位出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同雙方確認(rèn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX小區(qū)地下停車場(chǎng)編號(hào)為XX的車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

二、乙方租賃車位的用途為停放乙方及乙方家庭成員名下的機(jī)動(dòng)車輛，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

三、雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，乙方按照本合同約定的租金、支付方式及期限向甲方支付車位租賃費(fèi)，甲方給予乙方租賃車位的正常使用權(quán)。

四、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保租賃車位的正常使用。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃車位的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其所擁有的車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用，以解決乙方停車需求。具體內(nèi)容包括：車位的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.租賃車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX小區(qū)地下停車場(chǎng)編號(hào)為XX的車位。

2.乙方車輛：指甲方及甲方家庭成員名下的機(jī)動(dòng)車輛。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃車位的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的車位租賃費(fèi)。

2.甲方應(yīng)保證租賃車位的合法性和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)和管理，確保車位處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租、轉(zhuǎn)租等。

5.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

6.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)租賃車位進(jìn)行調(diào)整或更換，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式及期限向甲方支付車位租賃費(fèi)。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。

4.乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管自己的車輛及財(cái)物，甲方對(duì)車輛及財(cái)物的安全概不負(fù)責(zé)。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租、轉(zhuǎn)租等。

7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以重視并盡量滿足乙方需求。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃車位費(fèi)用。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行支付：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的車位租賃費(fèi)。

4.如乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

3.本合同提前解除或終止的，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租賃費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，單方面提高租金或無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未履行或未完全履行租賃車位維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反合同約定，將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞停車場(chǎng)設(shè)施或違反停車場(chǎng)所規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定辦理租賃期滿或合同解除后的相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕退還乙方支付的押金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。守約方在追究違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方。如一方地址有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。