賓館改造拆除裝修合同范例

賓館改造拆除裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章賓館改造拆除裝修項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目進(jìn)度第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章合同履行4.1雙方義務(wù)4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的有效期14.3合同的副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.3.2本合同在雙方履行完畢后失效。第二章賓館改造拆除裝修項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：__________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.2項(xiàng)目范圍2.2.1拆除工程：__________2.2.2裝修工程：__________2.3項(xiàng)目進(jìn)度2.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：__________2.3.2項(xiàng)目竣工日期：__________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：__________3.2.2價(jià)格調(diào)整的程序：__________3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付合同價(jià)款；3.3.2支付方式為：__________。第四章合同履行4.1雙方義務(wù)4.1.1甲方的義務(wù)：__________4.1.2乙方的義務(wù)：__________4.2施工要求4.2.1乙方向甲方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的施工；4.2.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目范圍和項(xiàng)目進(jìn)度完成工程。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合：__________標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。第五章工程變更5.1變更條件5.1.1變更的條件：__________5.1.2變更的程序：__________5.2變更程序5.2.1變更的申請(qǐng)：__________5.2.2變更的批準(zhǔn)：__________5.3變更費(fèi)用5.3.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式：__________第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：__________6.1.2工程驗(yàn)收的方法：__________6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收的申請(qǐng)：__________6.2.2驗(yàn)收的進(jìn)行：__________6.3驗(yàn)收責(zé)任6.3.1驗(yàn)收不合格的處理：__________6.3.2驗(yàn)收合格后的交付：__________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方的違約行為：__________7.1.2乙方的違約行為：__________7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：__________7.2.2乙方違約責(zé)任：__________7.3違約賠償7.3.1賠償金額：__________7.3.2賠償方式：__________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至：__________人民法院解決；8.2.2雙方應(yīng)遵守該法院的管轄規(guī)定。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3.1任何爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起年內(nèi)提出；8.3.2超過(guò)時(shí)效的爭(zhēng)議，對(duì)方有權(quán)拒絕解決。第九章合同的解除和終止9.1解除條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可提出解除合同；9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格，且支付完畢所有價(jià)款后，合同終止；9.2.2合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.3解除和終止后的處理9.3.1解除和終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工；第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；10.1.2保密信息的載體、傳輸方式等。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止；10.2.2如雙方另有約定的，從其約定。10.3違約保密條款10.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.3.2泄露保密信息的一方可能面臨合同解除的后果。第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2本合同不得違反中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2違反前款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。12.2合同的附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.2.2附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等詳見(jiàn)合同附件。12.3合同的修訂12.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修訂；12.3.2修訂后的合同文本取代原合同文本，原合同文本失效。第十三章合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。13.2修改條件13.2.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2.2修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3解除條件13.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；13.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽訂于__________；14.1.2雙方代表如下：甲方代表：__________乙方代表：__________14.2合同的有效期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且支付完畢所有價(jià)款后失效；14.2.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。合同編號(hào)_________簽字部分：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定賓館改造拆除裝修所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用其他材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)整，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商確定新的合同價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)賓館改造拆除裝修項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行維護(hù)。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)于工程進(jìn)度的調(diào)整，并征得甲方的同意。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，并按照甲乙雙方的要求提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。如甲乙雙方未能就第三方中介的費(fèi)用達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照約定的方式支付。3.3第三方中介的解除權(quán)甲乙任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和后果由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方中介在合同解除后應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館改造拆除裝修設(shè)計(jì)方案2.賓館改造拆除裝修材料清單3.賓館改造拆除裝修施工圖紙4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件7.合同履行過(guò)程中的變更記錄8.合同履行過(guò)程中的支付憑證9.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同解除和終止的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作未按約定提供必要的協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系。6.違約賠償：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商確定新的竣工日期，并約定逾期違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更solut