融資租賃居間合同協(xié)議書版

融資租賃居間合同協(xié)議書版合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量與技術(shù)規(guī)格2.3租賃物的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計(jì)算與支付方式3.3租金的調(diào)整與支付期限第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍與限制4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃物的保險(xiǎn)第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七章居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利7.2居間方的義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3居間方的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的管轄法院第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào):第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（租賃方）與乙方（承租方）就租賃物的租賃事宜，通過(guò)丙方（居間方）協(xié)商達(dá)成一致而簽訂的合同。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與數(shù)量租賃物為甲方擁有的__________________（具體物品名稱），數(shù)量為___________。2.2租賃物的質(zhì)量與技術(shù)規(guī)格租賃物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例，技術(shù)規(guī)格詳見附件一。2.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為________年，自租賃物交付之日起計(jì)算。3.2租金的計(jì)算與支付方式租金按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值及租賃期限計(jì)算，具體金額和支付方式見附件二。3.3租金的調(diào)整與支付期限租金在租賃期內(nèi)保持不變，乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍與限制乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量與功能，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，并在租賃期滿后按約定收回租賃物。第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在租賃期滿后按約定退還租賃物。6.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第七章居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利丙方有權(quán)按照約定收取傭金，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2居間方的義務(wù)丙方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物的質(zhì)量、狀況和雙方的需求，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使合同的履行。第八章違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計(jì)算。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計(jì)算。8.3居間方的違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計(jì)算。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的管轄法院本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為________年。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計(jì)算。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第十四章附則14.1合同的附件附件一：租賃物技術(shù)規(guī)格附件二：租金計(jì)算及支付方式附件三：違約金計(jì)算方式14.2合同的修訂歷史本合同自____年__月__日起生效，歷經(jīng)__次修訂。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________（地點(diǎn)）簽署。甲方（租賃方）：____________乙方（承租方）：____________丙方（居間方）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1租賃物專用性甲方確保租賃物為非通用型設(shè)備，具備特定的技術(shù)參數(shù)和功能，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。如乙方因租賃物不符合約定用途而造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2租賃物維修與保養(yǎng)1.3租賃物替換如租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)提供替換設(shè)備。如甲方未能按時(shí)提供替換設(shè)備，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃用途限制乙方承諾租賃物僅用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.2租金支付保障乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。2.3租賃物妥善保管乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1居間服務(wù)費(fèi)用丙方作為居間方，應(yīng)按照雙方約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間方責(zé)任限制丙方僅負(fù)責(zé)介紹租賃物和促成合同簽訂，不對(duì)租賃物的質(zhì)量、性能及乙方履行合同的能力承擔(dān)責(zé)任。如因丙方介紹不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3居間方保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如丙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物技術(shù)規(guī)格2.附件二：租金計(jì)算及支付方式3.附件三：違約金計(jì)算方式4.附件四：租賃物專用性證明5.附件五：租賃物維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.附件六：租賃物替換流程說(shuō)明7.附件七：租金支付保障協(xié)議8.附件八：租賃物妥善保管協(xié)議9.附件九：居間服務(wù)費(fèi)用協(xié)議10.附件十：居間方責(zé)任限制聲明11.附件十一：居間方保密義務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物租賃物質(zhì)量不符合約定未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)未按時(shí)支付租金2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定用途使用租賃物逾期支付租金未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失3.居間方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)未收取或未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其擁有的租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人使用，承租人按約定支付租金，租賃期滿后有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物的交易模式。2.租賃物：指在融資租賃合同中，出租人轉(zhuǎn)讓給承租人使用的物品。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)違約方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.租金支付困難：solution:雙方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，或?qū)で蠼鹑诮鉀Q方案。4.租賃物損壞或丟失：solution:乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，必要時(shí)雙方協(xié)商維修或替換事宜。5.居間服