小區(qū)綠化分包合同范本

小區(qū)綠化分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)物業(yè)管理處（以下稱“甲方物業(yè)管理處”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX綠化工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX綠化工程有限公司辦公室（以下稱“乙方辦公室”）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)為提升小區(qū)綠化環(huán)境，改善居住品質(zhì)，現(xiàn)擬將小區(qū)綠化項(xiàng)目進(jìn)行分包；乙方XX綠化工程有限公司具備專業(yè)的綠化工程施工資質(zhì)和豐富的綠化項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，具備承擔(dān)本小區(qū)綠化分包項(xiàng)目的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保綠化分包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在小區(qū)綠化分包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。雙方特此確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等各方面條件，確保雙方具備履行本合同的能力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)綠化分包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.明確雙方在綠化分包項(xiàng)目中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

2.規(guī)范雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益；

3.確保綠化分包項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；

4.建立雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

雙方在此特此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐等不正當(dāng)行為。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX小區(qū)綠化分包項(xiàng)目的施工、養(yǎng)護(hù)和管理，以提高小區(qū)綠化水平，創(chuàng)造優(yōu)美居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于綠化工程設(shè)計(jì)、綠化工程施工、綠化植被的采購(gòu)與種植、綠化設(shè)施的維護(hù)與管理等，以及合同期內(nèi)乙方按照約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

第二條定義

1.綠化分包項(xiàng)目：指甲方委托乙方實(shí)施的XX小區(qū)綠化工程及相關(guān)養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.綠化工程：包括但不限于綠化設(shè)計(jì)、植被種植、綠化設(shè)施建設(shè)等。

3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指甲方委托乙方在合同期內(nèi)對(duì)綠化植被進(jìn)行的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成綠化分包項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方綠化分包項(xiàng)目的款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)提供綠化分包項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工、養(yǎng)護(hù)過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工、養(yǎng)護(hù)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的綠化分包項(xiàng)目款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供綠化分包項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成綠化分包項(xiàng)目，并確保綠化工程和養(yǎng)護(hù)服務(wù)達(dá)到約定的效果。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工、養(yǎng)護(hù)過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和養(yǎng)護(hù)情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

6.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保證綠化植被的成活率，對(duì)死亡或受損的植被進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)種或更換。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的綠化設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化效果的持續(xù)穩(wěn)定。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)綠化分包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本綠化分包項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），具體價(jià)格根據(jù)綠化工程量、植被種類及養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限等因素確定。

2.甲方支付乙方的款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付比例如下：

-簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

-工程完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

-合同養(yǎng)護(hù)期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例及時(shí)支付款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.綠化工程自合同生效之日起開始施工，應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成。

3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為XX年，自綠化工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成綠化工程及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故拖欠工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程或養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

3.甲方未按約定提供綠化分包項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程或養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工程或養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期部分合同金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方在施工、養(yǎng)護(hù)過程中，因管理不善導(dǎo)致綠化植被死亡、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)種或更換。

3.乙方未按照約定向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和養(yǎng)護(hù)情況，或拒絕接受甲方監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自變更綠化工程設(shè)計(jì)或養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意放棄訴訟權(quán)利，除非仲裁裁決被法院依法撤銷或裁定不予執(zhí)行。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的有效期內(nèi)及合同終止后的一切爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如甲方通知乙方的，應(yīng)送至乙方辦公室；如乙方通知甲方的，應(yīng)送至甲方物業(yè)管理處。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。

4.任何一方未能行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行義務(wù)，不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利或義務(wù)的放棄。

5.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-綠化工程設(shè)計(jì)方案；

-綠化工程量清單；

-養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容清