農(nóng)村外墻房屋裝修合同范本

農(nóng)村外墻房屋裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX農(nóng)村房屋所有權(quán)人協(xié)會(huì)

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以公開(kāi)方式進(jìn)行留存，乙方若有需要，可至XX農(nóng)村房屋所有權(quán)人協(xié)會(huì)辦公地點(diǎn)查詢(xún)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX農(nóng)村房屋所有權(quán)人協(xié)會(huì)，擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的房屋外墻裝修需求，乙方具備房屋外墻裝修的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和資質(zhì)，甲方擬將房屋外墻裝修工程委托給乙方實(shí)施。為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以公開(kāi)方式進(jìn)行留存，甲方若有需要，可至XX建筑裝飾工程有限公司辦公地點(diǎn)查詢(xún)。

背景及前提條件：

1.甲方擁有的房屋位于XX農(nóng)村，該房屋為傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，具有一定的歷史價(jià)值和文化底蘊(yùn)。為改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋外墻進(jìn)行裝修。

2.乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備房屋外墻裝修所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。乙方承諾按照甲方的要求和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋外墻裝修服務(wù)。

3.雙方在簽訂本合同前，已就房屋外墻裝修的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、工程預(yù)算等事項(xiàng)進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保房屋外墻裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在房屋外墻裝修過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方房屋外墻裝修工程達(dá)成合作，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程驗(yàn)收等全過(guò)程的裝修服務(wù)，以滿(mǎn)足甲方對(duì)房屋外墻裝修的預(yù)期效果。

第二條定義

1."房屋外墻裝修工程"是指乙方根據(jù)甲方的要求及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行的裝飾、修繕等工程。

2."工程材料"是指乙方為完成房屋外墻裝修工程所使用的建筑材料、裝飾材料等。

3."工程驗(yàn)收"是指房屋外墻裝修工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、效果進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋外墻裝修服務(wù)，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)提供房屋外墻裝修所需的有關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)方案等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用，如有遲延，應(yīng)按約定支付違約金。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料、質(zhì)保書(shū)等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的裝修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，保證房屋外墻裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的工程材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。

4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保，并承擔(dān)因施工造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料、質(zhì)保書(shū)等，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)工作。

6.乙方有權(quán)就合同范圍內(nèi)的工程變更與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方合理要求進(jìn)行整改至驗(yàn)收合格。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保房屋外墻裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的房屋外墻裝修工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等合同范圍內(nèi)的一切費(fèi)用。

2.甲方支付方式：采用轉(zhuǎn)賬支付方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過(guò)半，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始進(jìn)行房屋外墻裝修工程，并在合同有效期內(nèi)完成施工。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成；

b)工程開(kāi)工：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)；

c)工程進(jìn)度過(guò)半：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

d)工程驗(yàn)收：工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋外墻裝修所需的資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在施工過(guò)程中違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方損失。

4.乙方未按約定提供完整的工程資料、質(zhì)保書(shū)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方提出的書(shū)面通知后7個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響；

c)終止合同，并按合同約定辦理善后事宜。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的權(quán)利與義務(wù)；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，共同決定終止本合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合