萬科合同模板

萬科合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

今天，我們將為您提供一份萬科合同模板。萬科作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，其合同模板具有很高的參考價(jià)值。本合同模板涵蓋了房地產(chǎn)交易中常見的重要條款，包括但不限于房屋買賣、租賃、裝修等方面的內(nèi)容。

一、房屋買賣合同

1.定義與術(shù)語解釋

本合同中所使用的詞語，如有特殊意義的，應(yīng)按以下定義與術(shù)語解釋執(zhí)行：

（1）萬科：指萬科企業(yè)股份有限公司；

（2）購房者：指購買萬科房屋的自然人、法人和其他組織；

（3）房屋：指萬科開發(fā)的，位于_______的_______套住宅房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

2.房屋基本信息

房屋位于_______，棟號(hào)_______，房號(hào)_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為住宅。

3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)

（1）萬科應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的銷售資格；

（2）購房者應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房價(jià)款；

（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

4.付款方式與進(jìn)度

（1）購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向萬科支付房價(jià)款的_______%；

（2）剩余房價(jià)款，購房者應(yīng)按照萬科的財(cái)務(wù)規(guī)定，通過銀行按揭或一次性付款方式支付；

（3）萬科應(yīng)在購房者支付完畢房價(jià)款后，按照合同約定向購房者交付房屋。

5.交付與驗(yàn)收

（1）萬科應(yīng)在本合同約定的交付日期，向購房者交付符合合同約定的房屋；

（2）購房者應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，萬科應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）如房屋實(shí)際交付時(shí)間超過合同約定時(shí)間，萬科應(yīng)按照逾期交付房屋的規(guī)定，向購房者支付違約金。

二、房屋租賃合同

1.定義與術(shù)語解釋

本合同中所使用的詞語，如有特殊意義的，應(yīng)按以下定義與術(shù)語解釋執(zhí)行：

（1）萬科：指萬科企業(yè)股份有限公司；

（2）出租方：指萬科；

（3）承租方：指租賃萬科房屋的自然人、法人和其他組織；

（4）房屋：指萬科開發(fā)的，位于_______的_______套住宅房屋。

2.租賃基本信息

房屋位于_______，棟號(hào)_______，房號(hào)_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為住宅。

3.租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金與支付方式

（1）租金為每月_______元，租金支付方式為每季度支付一次；

（2）承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月內(nèi)，向萬科支付本季度的租金；

（3）如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金的規(guī)定，向萬科支付違約金。

5.租賃物的使用、維護(hù)與保管

（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定的用途使用；

（2）承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物安全；

（3）如承租方因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、房屋裝修合同

1.定義與術(shù)語解釋

本合同中所使用的詞語，如有特殊意義的，應(yīng)按以下定義與術(shù)語解釋執(zhí)行：

（1）萬科：指萬科企業(yè)股份有限公司；

（2）甲方：指萬科；

（3）乙方：指承擔(dān)房屋裝修的自然人、法人和其他組織；

（4）房屋：指萬科開發(fā)的，位于_______的_______套住宅房屋。

2.裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)

裝修范圍包括房屋內(nèi)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定。

3.裝修費(fèi)用與支付方式

（1）裝修費(fèi)用為_______元，支付方式為分階段支付；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方支付裝修費(fèi)用；

（3）如甲方逾期支付裝修費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付裝修費(fèi)用的規(guī)定，向乙方支付違約金。

4.裝修施工與驗(yàn)收