商務中心租賃協(xié)議

商務中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的及面積第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃合同簽訂后的次月__________日前。3.3乙方支付租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等形式支付。若通過銀行轉賬，請將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條費用承擔4.1租賃期間，甲方負責支付租賃物的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃物的水費、電費、網(wǎng)絡費、電話費等乙方產(chǎn)生的費用。第五條裝修及使用5.1乙方有權對租賃物進行裝修，但需確保裝修符合消防、安全等相關規(guī)定，并取得甲方書面同意。裝修完畢后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后七個工作日內進行驗收。5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的完整性和安全性。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內向甲方提供財產(chǎn)保險保單復印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。7.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務中心租賃合同2.租賃物平面圖3.裝修方案及設計圖紙4.保險單復印件5.甲方資質證明文件6.乙方資質證明文件7.物業(yè)管理費收費標準8.公共維修基金繳納標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積不足、設施設備不全或損壞等情況。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等情況。3.乙方未按照約定使用租賃物，包括但不限于擅自改變租賃物結構、用途或損害租賃物等情況。4.乙方未按照約定購買保險，或保險金額低于租賃物評估價值等情況。三、法律名詞及解釋：1.商務中心：指用于商務辦公的建筑物或建筑群。2.租賃物：指甲方出租給乙方的商務中心辦公區(qū)域。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。5.物業(yè)管理費：指為維護和管理商務中心所產(chǎn)生的費用。6.公共維修基金：指為維修和養(yǎng)護商務中心公共部位所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中違反消防、安全等相關規(guī)定。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其整改并符合相關規(guī)定。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：書面通知乙方要求其在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付則按照合同約定支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物結構、用途或損害租賃物。解決辦法：及時制止并要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：乙方未購買保險或保險金額低于租賃物評估價值。解決辦法：書面通知乙方并要求其在規(guī)定時間內購買符合要求的保險，并提交保險單復印件。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公租賃：適用于各類企業(yè)租賃商務中心作為辦公場所。2.創(chuàng)業(yè)團隊租賃：適用于創(chuàng)業(yè)團隊租賃商務中心進行辦公和商務活動。