房屋交易中介協(xié)議

房屋交易中介協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)向甲乙雙方提供關(guān)于房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行相關(guān)的市場調(diào)查和分析。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的談判，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，并協(xié)助甲乙雙方簽署房屋交易合同及相關(guān)文件。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)繳納等。1.4丙方應(yīng)在交易完成后，按照本協(xié)議約定向甲乙雙方提供正式的房產(chǎn)交易報(bào)告。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋買賣合同的起草、修改、談判、簽署及相關(guān)手續(xù)的辦理等。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)向甲乙雙方提供正式的發(fā)票，甲乙雙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)丙方的收費(fèi)進(jìn)行查詢和投訴。三、保密條款3.1甲乙雙方和丙方同意，在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露與本協(xié)議有關(guān)的信息和資料，包括但不限于房屋的售價(jià)、買受人、賣受人等信息。3.2上述保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，但不適用于已經(jīng)為公眾所知的信息。四、違約責(zé)任4.1如果任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成其他方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2如果丙方未能按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已經(jīng)支付的中介服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告3.房屋買賣合同4.貸款申請(qǐng)表5.稅務(wù)繳納證明6.房產(chǎn)交易報(bào)告7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意披露與協(xié)議有關(guān)的信息和資料。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋。3.丙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.房產(chǎn)交易報(bào)告：指丙方向甲乙雙方提供的關(guān)于房屋交易情況的正式報(bào)告。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽署合同前，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.交易時(shí)間延長：約定合理的交易時(shí)間，并設(shè)置違約責(zé)任，以避免交易時(shí)間延長。3.貸款申請(qǐng)不通過：提前了解貸款政策，準(zhǔn)備必要的貸款申請(qǐng)材料。4.稅費(fèi)問題：了解稅費(fèi)政策，并在合同中明確稅費(fèi)承擔(dān)方。五