精裝修房屋買賣合同樣本

精裝修房屋買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋實(shí)測面積為__________平方米。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利限制。二、精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照附件《精裝修標(biāo)準(zhǔn)》對房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的改造，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施的安裝，家具家電的配置等。2.2甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，裝修工程自驗(yàn)收合格之日起保修期限為__________年。2.3裝修過程中，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；（2）房屋交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；（3）剩余的__________%購房款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起__________日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將裝修完畢的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議及理由。4.3甲方對乙方的異議應(yīng)在收到異議通知后__________日內(nèi)答復(fù)，并在__________日內(nèi)采取措施予以整改。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.精裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明3.房屋現(xiàn)狀照片及裝修效果圖4.裝修工程保修條款5.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。2.甲方未提供合法有效的發(fā)票。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，或?qū)Ψ课葙|(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等提出異議后未配合甲方整改。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.精裝修房屋：指房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施配置已達(dá)到可直接入住的條件。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.裝修工程保修期限：指甲方對裝修工程提供的保修時(shí)間，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度及質(zhì)量問題：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)裝修進(jìn)度，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改。2.付款問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.驗(yàn)收問題：乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并配合甲方整改。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人或合法處分人，愿意將房屋進(jìn)行精裝修后出售。2.乙方為具備購房資格的自