借房合同協(xié)議書范本

借房合同協(xié)議書范本合同編號：__________借房合同協(xié)議書甲方（借房方）：乙方（出借方）：鑒于甲方因__________需要，需借用乙方房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借房合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1出借房屋位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/大廈__________單元，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________等。1.3甲方借用時間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條借用費用2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借用費用，借用費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月借用費用支付至乙方指定的賬戶。第三條房屋使用及維護(hù)3.1甲方借用期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。3.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3甲方應(yīng)在借用期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用。第四條房屋返還4.2甲方逾期返還房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借用費用的__________%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.借用費用支付憑證復(fù)印件4.房屋維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件5.房屋返還確認(rèn)書復(fù)印件6.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付借用費用2.甲方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施3.甲方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用4.甲方未按約定返還房屋及附屬設(shè)施5.甲方未履行合同約定的維修、維護(hù)義務(wù)6.乙方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施7.乙方未按約定履行維修、維護(hù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借房方：指借用他人房屋的一方。2.出借方：指將自己的房屋出借給他人的一方。3.借用費用：指借房方為借用房屋支付給出借方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付借用費用解決辦法：提醒甲方及時支付，逾期支付的，按約定支付違約金。2.問題：甲方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施解決辦法：及時溝通，要求甲方改正，損壞設(shè)施的，由甲方承擔(dān)維修費用。3.問題：甲方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用解決辦法：立即制止，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定返還房屋及附屬設(shè)施解決辦法：催告甲方返還，逾期返還的，按約定支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人借用朋友房屋短期居住2.公司借用辦公場地進(jìn)行業(yè)