2024年個人房屋買賣協(xié)議格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋買賣協(xié)議格式范文甲方：_____乙方：_____雙方已達成一致，就位于張村村東的宅基地房屋買賣事宜簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：1.甲乙雙方自愿將所述宅基地房屋轉讓給乙方。2.甲方確保宅基地的所有手續(xù)完備無誤。3.雙方商定，該房產(chǎn)的成交價格為每平方米_____元，總年限為____年。乙方自合同簽署之日起一次性支付全部房款_____元，余額在甲方交付房屋及宅基地手續(xù)后一次性結清。4.若出現(xiàn)與雙方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，由甲方全權負責解決，并承擔法律責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。5.房屋外墻北側為瓷磚，南側為水泥拉毛，內墻為毛墻毛地，前后各設一門，所有門窗均為塑鋼材質。甲方負責上下水設施的接通。如乙方需增加建設，需與甲方協(xié)商并支付相應費用。6.遇到拆遷征用情況，所有地面附屬物及賠償權益歸乙方所有。7.違約責任：如乙方違約，需支付總房價5%的違約金給甲方；如甲方違約，需在10日內退還全部房款并支付相同比例的違約金給乙方。若乙方未能按期支付房款或甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日需按房價的2%支付滯納金。8.若在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商未果時，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。9.宅基地手續(xù)費用為_____元，由甲乙雙方各承擔一半。10.若宅基地面積超出____畝，超出部分歸乙方所有。11.本合同未涵蓋的事項，雙方應另立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日2024年個人房屋買賣協(xié)議格式范文（二）房地產(chǎn)轉讓合同一、房地產(chǎn)轉讓批準文件號本房地產(chǎn)轉讓之批準文件號明確無誤。房屋買賣后，乙方應依照相關法規(guī)，補辦土地使用權出讓手續(xù)。二、價格該房屋售價以（總建筑面積/實際建筑面積）計算，單價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。三、付款方式乙方應于本合同生效之日支付定金（幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整，并于本合同生效之日起____日內支付該房屋的全部價款給甲方。具體付款方式可由雙方另行商定。四、交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內，將房屋產(chǎn)權證書交給乙方，并在收到房屋全部價款之日起____日內，將房屋交付給乙方。五、乙方逾期付款的違約責任乙方若未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權對乙方的逾期應付款項追究違約利息。自應付款限期之次日起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過_____天后，視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按以下約定追究乙方違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。若甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金，差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。六、甲方逾期交付房屋的違約責任甲方若未按本合同第五條規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用（除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外），乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。自最后交付期限之次日起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下約定追究甲方違約責任：1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。若乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。七、產(chǎn)權登記乙方接收房屋后，甲方應協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向其辦理權屬登記手續(xù)。若因甲方過失導致乙方未能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內退還乙方已付款項，并按已付款的%賠償乙方損失。八、產(chǎn)權保證甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權糾紛，涉及按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜均已在交易前處理完畢。交易后若仍有未清事項，由甲方承擔全部責任。九、稅費承擔因本房屋所有權轉移所產(chǎn)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所產(chǎn)生的稅費除另有約定外，均按政府規(guī)定由甲乙雙方分別交納。十、其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十一、爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（若甲乙雙方未在本合同中約定仲裁機構，且事后又未達成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院起訴。）十二、合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。十三、合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均