2024年農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)碼）乙方：身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)碼）為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理高效利用，并明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于誠(chéng)實(shí)信用、自愿平等及等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特此訂立本協(xié)議：一、土地租賃事宜甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體地塊信息見(jiàn)附表）的使用權(quán)，出租給乙方用于駕校建設(shè)及綜合開(kāi)發(fā)利用。二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方需按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，采取一次性付清的方式。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付的租金總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：__________）。四、土地用途關(guān)于地下資源的開(kāi)發(fā)利用，乙方需事先獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.政府及相關(guān)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。2.村社相關(guān)費(fèi)用，乙方需按照村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納。六、其他事項(xiàng)聲明1.在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回土地使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或允許任何第三方使用。3.租賃期限屆滿后，若乙方希望續(xù)租，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4.如遇政府征收或征用該土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。5.租賃期間，若乙方死亡、喪失行為能力或被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，且已支付的租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因其違約行為所造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行或解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若雙方在30天內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效。3.本合同一式多份，每份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。社意見(jiàn)（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________見(jiàn)證人（簽字）：________簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：________2024年農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：（租賃）乙方：（承租）為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約____畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。第三條租賃期限租賃時(shí)間共10年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國(guó)家的政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，____年至____年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起____日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（____日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。第七條解決爭(zhēng)議的辦法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人（蓋章）：_____乙方代表人（簽章）：_____簽訂時(shí)間：近年來(lái)，隨著科技的飛速發(fā)展，我們公司的業(yè)務(wù)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，取得了顯著的成就。在此，我們深感自豪，并向一直以來(lái)支持我們的客戶(hù)、合作伙伴以及全體員工表示衷心的感謝。為了進(jìn)一步提升我們的服務(wù)質(zhì)量，我們決定對(duì)現(xiàn)有的服務(wù)體系進(jìn)行全面的優(yōu)化和升級(jí)。此次升級(jí)旨在通過(guò)引入先進(jìn)的技術(shù)和管理模式，提高我們的工作效率，確保我們能夠?yàn)榭蛻?hù)提供更加高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。具體而言，我們將對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行梳理和優(yōu)化，簡(jiǎn)化繁瑣的步驟，提高響應(yīng)速度。同時(shí)，我們還將加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升員工的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識(shí)，確保每一位客戶(hù)都能感受到我們的專(zhuān)業(yè)與用心。我們還將加大對(duì)新技術(shù)的研發(fā)投入，不斷探索和嘗試新的服務(wù)模式和應(yīng)用場(chǎng)景，以滿足客戶(hù)日益增長(zhǎng)的需求。我們堅(jiān)信，通過(guò)我們的不斷努力和創(chuàng)新，一定能夠?yàn)榭蛻?hù)提供更加卓越的服務(wù)體驗(yàn)，贏得客戶(hù)的信賴(lài)和好評(píng)。最后，我們?cè)俅胃兄x所有支持我們的客戶(hù)、合作伙伴以及全體員工，是你們的信任和支持讓我們不斷前行。我們將繼續(xù)努力，為實(shí)現(xiàn)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)而不懈奮斗。近年來(lái)，鑒于科技的迅猛進(jìn)步，我公司的業(yè)務(wù)版圖亦持續(xù)擴(kuò)張，取得了令人矚目的成績(jī)。在此，我們懷著無(wú)比自豪之情，向長(zhǎng)期以來(lái)給予我們堅(jiān)定支持的客戶(hù)、合作伙伴及全體員工致以誠(chéng)摯的謝意。為進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，我們決定對(duì)現(xiàn)有服務(wù)體系實(shí)施全面優(yōu)化與升級(jí)。此次升級(jí)的核心在于融合尖端技術(shù)與先進(jìn)管理模式，以期提升工作效率，并為客戶(hù)提供更加高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。具體而言，我們將對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行深入剖析與優(yōu)化，精簡(jiǎn)冗余環(huán)節(jié)，加速響應(yīng)速度。同時(shí)，我們亦將強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)建設(shè)，不斷提升員工的專(zhuān)業(yè)技能與服務(wù)理念，確保每位客戶(hù)均能感受到我們的專(zhuān)業(yè)與用心。我們還將加大對(duì)新技術(shù)研