2024年公司場地租賃合同樣本

?2024年公司場地租賃合同樣本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地1.2租賃場地面積：________平方米。1.3租賃場地用途：乙方承租場地僅用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度第一個月____日前支付當季度租金。3.3乙方支付租金方式為：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同約定使用租賃場地，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余保證金。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務（1）保證租賃場地符合乙方使用要求。（2）負責租賃場地的基礎設施維修，確保場地正常使用。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利義務（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。（2）按時支付租金及保證金。（3）負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。（4）合同期滿后，按甲方要求恢復租賃場地原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導致無法履行本合同，可免除違約責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.確保租賃場地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認租金支付方式、金額和周期，避免支付糾紛。4.管理和使用保證金，確保在合同結(jié)束時正確退還。5.明確雙方的權(quán)利和義務，防止違約行為。6.規(guī)定違約責任和違約金的計算方式。7.注意不可抗力條款，確保在不可抗力事件發(fā)生時雙方權(quán)益。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃場地的用途。2.設定明確的租賃期限和續(xù)租條款。3.制定詳細的租金支付計劃和方式。4.對保證金的使用和退還進行明確規(guī)定。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給承租方的個人或單位。2.承租方：指向出租方租賃場地的個人或單位。3.統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記管理部門注冊登記時，賦予的唯一識別代碼。4.保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的擔保金。5.違約責任：合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對合同糾紛案件有審理權(quán)限的人民法院。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果租賃場地用于舉辦大型活動或慶典補充條款：雙方同意，對于乙方在租賃場地內(nèi)舉辦的大型活動，甲方應提供必要的安全指導和協(xié)助。乙方需提前向甲方提交活動計劃，并獲得甲方的同意，以確?；顒影踩M行。2.場合：租賃場地附近有居民區(qū)，可能產(chǎn)生噪音投訴補充條款：乙方應確保其活動不會造成過度噪音，影響周圍居民的正常生活。若因乙方活動導致噪音投訴，乙方需立即采取措施減少噪音，并承擔相應的責任。3.場合：租賃場地用于餐飲業(yè)，可能涉及油煙和垃圾處理補充條款：乙方需安裝合格的油煙凈化設備，確保不影響周圍環(huán)境。乙方負責妥善處理其在租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾，并承擔相關(guān)費用。1.附件一：場地平面圖，展示租賃場地的具體布局。2.附件二：租金支付計劃表，詳細列出每期租金的支付時間和金額。3.附件三：場地使用須知，包含場地的使用規(guī)定和安全指南。附件A：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。附件B：法定代表人的身份證明復印件。附件C：租賃場地的所有權(quán)證明文件。場地圖：我們得有一張場地圖，這樣你就能清楚地看到你租的地方