2024年住房買賣合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年住房買賣合同范文甲乙雙方在充分協(xié)商后，達成以下共識：甲方（轉讓方）：_____身份證號：_____地址/電話：_____合同簽署見證人：乙方（受讓方）：_____身份證號：_____地址/電話：_____合同簽署見證人：1.甲方自愿以_____身份所享有的內部優(yōu)惠價格，轉讓一套位于小區(qū)的住宅樓，建筑面積為_____㎡（以開發(fā)商公開數(shù)據(jù)為準）。2.該房產的內部購買價格為____元/m2，總價為人民幣____元整。甲方已合法獲得該房產所有權，并同意以此價格轉讓給乙方，同時乙方需支付甲方人民幣____元整作為轉讓費用。3.甲方確保擁有該房產的無瑕疵權利，有權進行合法買賣和轉讓。在乙方全額支付房款后，甲方將協(xié)助乙方完成房產證、用水、用電、取暖等相關證件的過戶手續(xù)，乙方將享有該房產的所有權利。4.雙方應遵循開發(fā)商關于該房產銷售的政策和規(guī)定，辦理付款、購房合同及房產證等手續(xù)。5.轉讓費支付：協(xié)議達成后，乙方立即支付人民幣____元整作為定金（此金額包含在轉讓費中），在簽訂房屋轉讓合同后，乙方需一次性支付剩余的轉讓費人民幣____元整。6.房款支付：乙方須在____年____月____日前支付首付款人民幣____元整，剩余的人民幣____元在開發(fā)商交鑰匙時，在甲方陪同下付清。7.本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房買賣合同范文（二）第一條本合同所指的房屋建筑面積為____平方米，其中包括套內建筑面積____平方米，以及分攤的共有共用建筑面積____平方米。共有共用部位詳細情況見附件二。土地使用權面積為____平方米，含共有共用部分。以上面積已由房屋土地管理部門測繪確認。第二條雙方同意以每建筑平方米人民幣____元的價格交易，總價款為人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：____元）。乙方預付的定金____元，將在乙方支付購房款時轉為購房款。第三條乙方應于____年____月____日前將全部購房款當面交付甲方或匯入甲方指定的____銀行賬號：____。第四條甲方承諾在____年____月____日前向乙方交付房屋。交付時，甲方需提供建設工程質量監(jiān)督部門出具的《____市建設工程質量合格證書》，并完成全部交接手續(xù)。交付地點：____。同時，甲方將依據(jù)《建設工程質量管理辦法》、《____市建設工程質量條例》及相關規(guī)定，自交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條在小區(qū)物業(yè)管理員會或業(yè)主管理員會未選定物業(yè)管理機構之前，乙方同意由甲方或甲方委托的管理公司負責購置房屋的管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同及相關證件共同到____市____房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證書，并按規(guī)繳納相關稅費。第七條本合同生效后，除不可抗力因素外，如甲方未按期交付房屋，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定交付日次日起至實際交付日止，每日按乙方已支付房價款的萬分之____計算。逾期超過____日，且不考慮法定節(jié)假日順延，甲方仍未交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解除后，甲方應在____日內雙倍返還定金，并退還乙方已支付的房價款及按____利率計算的利息。第八條本合同生效后，除不可抗力因素外，如乙方未按期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款日次日起至實際付款日止，每日按延期交付房價款的萬分之____計算。逾期超過____日，且不考慮法定節(jié)假日順延，乙方仍未付款，甲方有權解除本合同。此時，乙方已支付的定金不予退還。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。第十條雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意按以下第____種方式解決糾紛：1.提交____仲裁委員會仲裁。2.任何一方可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本____份，房地產交易管理部門一份，______。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______法定代表人：______法定代表人：______身份證號碼：______身份證號碼：______地址：______地址：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______郵政編碼：______代理人：______代