2024年蘇州市住宅裝飾工程合同

?2024年蘇州市住宅裝飾工程合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________資質(zhì)證書號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝飾工程預(yù)算書》。5.工程承包方式：_______二、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期總?cè)諝v天數(shù)：_______三、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：_______元。2.付款方式：詳見附件二《工程付款協(xié)議》。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行調(diào)整，但必須書面通知乙方。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，造成的損失由甲方承擔。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標準：詳見附件三《工程質(zhì)量標準》。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合國家標準的材料。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。八、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收。九、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，提供質(zhì)保服務(wù)。2.質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起計算，為期_______年。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日支付違約金，違約金為合同總價的_______%。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____________附件一：《裝飾工程預(yù)算書》附件二：《工程付款協(xié)議》附件三：《工程質(zhì)量標準》注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的公平性和合理性。2.工期條款：明確工期的起始和結(jié)束日期，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。3.價款支付：詳細規(guī)定價款支付的方式和期限，確保資金的合理流動。4.工程變更：對工程變更的范圍、程序和責(zé)任進行明確規(guī)定。5.質(zhì)量標準：雙方應(yīng)對工程質(zhì)量標準有明確的認識和規(guī)定。6.材料供應(yīng)：確保材料供應(yīng)的質(zhì)量和及時性，避免影響工程進度和質(zhì)量。7.安全生產(chǎn)：重視施工過程中的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.驗收程序：明確工程驗收的標準和程序，保證工程按期完成。9.售后服務(wù)：對質(zhì)保期限和服務(wù)內(nèi)容做出明確約定。解決辦法：通過書面形式明確各項條款，減少口頭約定的不確定性。在合同中設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法提起訴訟。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等事項。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)范建筑活動的基本法律，涉及建筑工程的資質(zhì)、發(fā)包、承包、安全生產(chǎn)等方面。書面通知：指以書面形式發(fā)出的通知，常用于正式的商務(wù)或法律場合，作為證據(jù)留存。質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的規(guī)范要求，通常由國家或行業(yè)標準規(guī)定。違約責(zé)任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。場景1：如果是老舊房屋翻新補充條款：鑒于房屋的特殊性，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對老舊結(jié)構(gòu)的保護，所有改動需先經(jīng)甲方同意，并確保不影響房屋的整體安全。場景2：如果甲方對裝修材料有特殊環(huán)保要求補充條款：甲方要求所有裝修材料必須符合_______環(huán)保標準，乙方需提供材料環(huán)保檢測報告，并確保材料在施工過程中的環(huán)保性能。1.場合：家里有小孩或老人補充條款：考慮到家里有小朋友或者老人家，乙方在施工時需要特別注意安全，避免使用對人體有害的材料，并且在施工期間保持安靜。場景3：甲方需要快速入住場合：甲方因為工作或其他原因需要快速入住。補充條款：乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保在甲方要求的日期前完工，若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)提供臨時住宿解決方案。附件列表：1.附件一：《裝修材料環(huán)保標準及檢測報告》2.附件二：《老舊房屋結(jié)構(gòu)保護方案》3.附件三：《施工安全及噪音控制措施》4.附件四：《快速施工進度計劃及臨時住宿方案》附件一：咱們家裝修要用哪些環(huán)保材料，以及這些材料的環(huán)保檢測報