廣東農(nóng)村土地確權合同范本

廣東農(nóng)村土地確權合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣東XX農(nóng)村土地開發(fā)有限公司

地址：廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方為廣東XX農(nóng)村土地開發(fā)有限公司，擁有位于廣東省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的農(nóng)村土地，現(xiàn)擬對該土地進行確權；乙方為具備專業(yè)土地確權資質(zhì)的服務提供方，具備為甲方提供土地確權服務的能力。雙方為明確合作關系，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為農(nóng)村土地開發(fā)企業(yè)，為提高土地利用效率，充分發(fā)揮土地資源價值，需要對所擁有的土地進行確權。

2.乙方具備土地確權資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術團隊和豐富的土地確權經(jīng)驗，可以為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地確權服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本次合作。

二、合作范圍

乙方負責為甲方提供土地確權服務，包括但不限于土地權屬、界址測量、權屬證書辦理等。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定向乙方支付土地確權服務費用。

（2）甲方應向乙方提供確權所需的全部資料，包括但不限于土地權屬證明、界址資料等。

（3）甲方應配合乙方進行土地確權工作，確保乙方順利開展工作。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的土地確權服務費用。

（2）乙方應按照甲方提供的資料，依法開展土地確權工作，確保確權結果的合法、準確。

（3）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成土地確權工作，并及時將確權結果報告甲方。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)土地確權的實際工作量、工作難度等因素，協(xié)商確定土地確權服務費用為人民幣XX萬元。

2.甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款；乙方完成土地確權工作，并提交確權報告后，甲方支付剩余50%款項。

五、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，啟動土地確權工作。

2.乙方應在合同簽訂后3個月內(nèi)完成土地確權工作，并將確權結果報告甲方。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停土地確權工作，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未能在合同約定的履行期限內(nèi)完成土地確權工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

七、不可抗力

由于不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

本合同附件包括但不限于：

1.土地權屬證明文件；

2.界址資料；

3.其他雙方認為需要作為附件的材料。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：廣東XX農(nóng)村土地開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX土地確權服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的農(nóng)村土地進行確權，確保土地權屬清晰，為甲方提供法律保障。具體內(nèi)容包括土地權屬、界址測量、權屬證書辦理等土地確權相關工作。

第二條定義

1.農(nóng)村土地：指甲方擁有的位于廣東省XX市XX區(qū)的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

2.土地確權：指對甲方農(nóng)村土地進行權屬、界址測量、權屬證書辦理等，明確土地權屬關系的行為。

3.確權服務費用：指甲方根據(jù)本合同約定，應支付給乙方的土地確權服務費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）權利：

①享有按照合同約定獲得乙方提供土地確權服務的結果。

②在合同履行過程中，對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查。

（2）義務：

①提供確權所需的全部資料，包括但不限于土地權屬證明、界址資料等。

②按照約定支付土地確權服務費用。

③配合乙方進行土地確權工作，確保乙方順利開展工作。

2.乙方的權利與義務

（1）權利：

①按照合同約定收取甲方支付的土地確權服務費用。

②在合同約定的履行期限內(nèi)，要求甲方提供確權所需資料，配合完成土地確權工作。

（2）義務：

①按照甲方提供的資料，依法開展土地確權工作，確保確權結果的合法、準確。

②在合同約定的履行期限內(nèi)完成土地確權工作，并及時將確權結果報告甲方。

③對甲方提供的資料和確權過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。

④在土地確權過程中，如遇問題，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

⑤按照合同約定，向甲方提供必要的售后服務，確保土地確權成果的穩(wěn)定性和可靠性。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地確權服務費用為人民幣XX萬元。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：

（1）甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款。

（2）乙方完成土地確權工作，并提交確權報告后，甲方支付剩余50%款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至土地確權工作完成，雙方履行完畢合同全部義務止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方自合同簽訂之日起啟動土地確權工作。

（2）乙方應在合同簽訂后3個月內(nèi)完成土地確權工作，并將確權結果報告甲方。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停土地確權工作，并要求甲方承擔違約責任，違約金為應付款項的5%。

（2）若甲方未按約定時間支付剩余款項，自逾期之日起，甲方應按照逾期金額的日千分之五向乙方支付違約金，直至付清全部款項。

2.乙方的違約責任：

（1）若乙方未能在合同約定的履行期限內(nèi)完成土地確權工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

（2）若乙方在土地確權過程中，因過錯導致確權結果不準確，乙方應承擔重新確權的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方泄露甲方提供的資料及商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。

（3）若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應在變更后5個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權提出終止合同。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的債權債務關系，雙方應依法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地權屬證明文件；

（2）界址資料；

（3）其他雙方認