景區(qū)工程承包合同范本

景區(qū)工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX景區(qū)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX景區(qū)的管理公司，擁有豐富的景區(qū)資源，為提升景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，完善景區(qū)服務(wù)功能，甲方擬將XX景區(qū)的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)外承包。乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程建設(shè)公司，具備實(shí)施本項(xiàng)目的條件。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就XX景區(qū)工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)XX景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，擁有對(duì)景區(qū)內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行發(fā)包的權(quán)利。

2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將XX景區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)工程的建設(shè)施工。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于景區(qū)道路、景觀、綠化、公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目。

2.工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。

三、合作期限

自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、合同價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)定，確定合同總價(jià)。

2.支付條件：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)的必要資料、圖紙等。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（4）按照合同約定及時(shí)提交工程款項(xiàng)申請(qǐng)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中另行約定。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX景區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目，以提升景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施水平和服務(wù)功能。具體內(nèi)容包括：景區(qū)道路建設(shè)、景觀綠化、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。工程范圍涵蓋土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。

第二條定義

1.景區(qū)工程：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方進(jìn)行的XX景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其他相關(guān)工程。

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)施工計(jì)劃及實(shí)際完成情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行分期劃分。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供工程建設(shè)所需的資料、圖紙等，并確保其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、社區(qū)、村民等。

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間辦理工程結(jié)算。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

（4）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同規(guī)定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)工程建設(shè)過(guò)程中的施工人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。

（7）乙方在工程建設(shè)過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)定，確定合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

（5）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；

（2）乙方在收到設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料后30個(gè)工作日內(nèi)，完成施工設(shè)計(jì)；

（3）乙方按照施工設(shè)計(jì)，確保工程進(jìn)度按期完成；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程竣工資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

（2）乙方未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的千分之五向甲方支付違約金；

（3）乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整履行方式等；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工設(shè)計(jì)等，是本合同不可分割的一部分，具有同等