農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本

農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號

法定代表人：______，身份證號碼：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______種植專業(yè)合作社

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號

法定代表人：______，身份證號碼：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)的公司，擁有豐富的農(nóng)業(yè)大棚資源和管理經(jīng)驗；乙方為一家具備一定種植技術(shù)、致力于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的合作社，為實現(xiàn)雙方資源優(yōu)勢互補，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方名下的農(nóng)業(yè)大棚進行租賃合作。

二、合作目的

雙方同意，通過本次農(nóng)業(yè)大棚租賃合作，旨在提高農(nóng)業(yè)資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，提升農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和品質(zhì)，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

三、合作范圍

甲方將其名下的位于______省______市______區(qū)（縣）的農(nóng)業(yè)大棚（以下簡稱“租賃大棚”）租賃給乙方使用，租賃大棚的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

四、合作期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租賃用途

乙方租賃甲方大棚僅限于從事農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科研等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的合法活動，不得擅自改變租賃大棚的用途，不得用于非法活動。

六、雙方承諾

1.甲方承諾：租賃大棚不存在任何權(quán)屬糾紛，具備合法的使用權(quán)，并保證租賃大棚符合國家相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方承諾：按照合同約定支付租金，合理使用租賃大棚，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

本合同簡介旨在明確雙方合作的基本情況，具體合作事宜詳見后續(xù)條款。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下的農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方，用于農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科研等活動，以提高農(nóng)業(yè)資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，提升農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃大棚，確保大棚設(shè)施完好、安全、符合農(nóng)作物種植需求。

2.乙方合理使用租賃大棚，開展農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科研等活動，并按約定支付租金。

第二條定義

1.租賃大棚：指甲方名下位于______省______市______區(qū)（縣）的農(nóng)業(yè)大棚，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

2.租賃期限：指甲方將租賃大棚出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃大棚的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用大棚，不損害甲方利益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃大棚符合合同約定的用途，具備正常使用條件。

（2）甲方應(yīng)負責(zé)租賃大棚的維修和保養(yǎng)，確保大棚設(shè)施完好。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如續(xù)租、退租等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃大棚，進行農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科研等活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃大棚的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得無故拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃大棚，確保大棚設(shè)施完好，遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，如續(xù)租、退租等。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃大棚所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

（5）乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃大棚進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚的租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金支付時間為每半年到期前一個月內(nèi)，即每年的______月和______月。首次租金支付時間為合同簽訂之日起的______日內(nèi)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首次租金支付時間：合同簽訂之日起的______日內(nèi)；

（2）租金支付時間：每年的______月和______月；

（3）合同到期或續(xù)租、退租手續(xù)辦理時間：合同到期前一個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按合同約定提供租賃大棚或大棚不符合約定用途、條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.甲方未按照約定提供租賃大棚維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃大棚的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按合同未履行期限的租金總額的______%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并自逾期之日起按逾期金額的______%支付滯納金。

2.乙方未合理使用租賃大棚，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變租賃大棚用途或從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同未履行期限的租金總額的______%作為違約金。

4.乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、變更履行方式等。

（4）受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方或雙方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。同時，為減少爭議解決成本，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后及時溝通，避免損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式送達的，以對方簽收時間為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更、補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（4）對方嚴重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另