房屋贈與合同范本格式

房屋贈與合同范本格式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱為“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱為“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______（房產地址）的房產，并愿意將該房產贈與乙方；乙方愿意接受甲方的贈與，并承諾遵守本合同約定的各項條款。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方擁有房產的完全處分權，且房產不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方保證贈與的房產符合國家關于房屋質量、安全、環(huán)保等方面的標準。

3.甲方有權簽署并履行本合同，且本合同的內容已經甲方充分了解并同意。

二、乙方聲明與保證

1.乙方自愿接受甲方的贈與，并保證在接收房產后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產。

2.乙方有權簽署并履行本合同，且本合同的內容已經乙方充分了解并同意。

三、合作背景與前提條件

1.甲方與乙方存在親屬關系（或友情、業(yè)務合作關系等），為表達感謝或支持，甲方愿意將房產贈與乙方。

2.雙方對房產的價值、質量、權屬等方面均無異議，且雙方自愿達成贈與協(xié)議。

3.雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行贈與合同，確保合同目的的實現。

本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

（以下為合同正文內容，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產無償贈與乙方，以實現甲方對乙方的感謝、支持或其他雙方共同認可的目的。具體內容包括但不限于：房產的贈與、權屬轉移、稅費承擔、雙方的權利與義務、違約責任等與本次贈與房產相關的一切事宜。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有的位于_______（房產地址）的房屋及其附屬設施、土地使用權等。

2.贈與：指甲方無償將房產的所有權轉移給乙方。

3.權屬轉移：指甲方將房產的所有權及相關權益正式過戶給乙方。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定將房產贈與乙方。

2.甲方應保證贈與的房產符合合同要求，不存在任何法律糾紛。

3.甲方負責協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、文件等。

4.甲方應在贈與過程中承擔相關稅費，除非雙方另有約定。

5.甲方應在合同約定的履行期限內，確保房產不受任何第三方的侵犯。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權接受甲方的房產贈與，并依法取得房產所有權。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產，不得用于任何違法活動。

3.乙方應按照甲方的協(xié)助，辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的個人稅費。

4.乙方在接收房產后，應合理維護房產，確保房產的使用價值。

5.乙方在合同約定的期限內，享有房產的使用權、收益權和處分權。

（以下繼續(xù)闡述雙方在合同履行過程中的其他權利與義務，包括但不限于房產的維護、維修、變更用途、合同解除等條款。）

第四條價格與支付條件

鑒于本合同為房產贈與合同，甲方同意無償將房產贈與乙方，因此不涉及價格條款。雙方確認，房產贈與過程中可能產生的稅費、手續(xù)費等費用按照以下方式承擔：

1.房產過戶涉及的稅費、手續(xù)費等，除非法律另有規(guī)定，由甲方承擔。

2.如存在其他與房產贈與相關的費用，雙方可根據實際情況協(xié)商承擔。

本合同不涉及支付條件及支付時間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方應在收到過戶通知后_______日內，配合辦理房產過戶手續(xù)。

4.雙方應確保在合同生效后_______個月內完成房產過戶。

5.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未能按照約定履行房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔因此產生的全部費用。

2.如甲方違反合同約定，導致房產無法過戶，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房產評估價值的_______%。

3.如甲方在過戶過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔因此產生的全部費用。

2.如乙方違反合同約定，將房產用于違法活動，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金金額為房產評估價值的_______%。

3.如乙方在接收房產后，未合理維護房產，導致房產價值貶損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.如乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

（以下繼續(xù)闡述其他違約情形及其后果，包括但不限于合同解除、損害賠償等條款。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行義務將相應暫停，且不承擔違約責任。雙方應就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后，繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家調解機構進行調解。

3.仲裁：若調解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或在仲裁機構受理爭議之前，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決費用：除非另有約定，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。

6.合同繼續(xù)履行：在爭議解決期間，本合同除爭議事項外的其他條款應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權書面通知解除合同。

4.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產證復印件、雙方身份證明文件等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方可就本合同的履行，另行簽訂附件，明確