房產無條件贈與合同范本

房產無條件贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方為中華人民共和國合法注冊成立的法人，擁有符合國家法律法規(guī)的房產所有權，愿意無償將房產贈與給乙方；

鑒于乙方為中華人民共和國合法注冊成立的法人，具備接受房產贈與的資格；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方無條件贈與房產一事達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方自愿將其合法擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產（以下簡稱“贈與房產”）無條件贈與給乙方；

2.乙方愿意接受甲方的贈與，并保證在贈與完成后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理贈與房產；

3.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產贈與的相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、稅費繳納等。

二、定義

1.本合同所述“房產”，是指位于××省××市××區(qū)××路××號，具有獨立產權，甲方合法擁有的房產；

2.本合同所述“無條件贈與”，是指甲方在不存在任何附加條件的情況下，將房產無償贈與給乙方。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件，以下各條款為雙方具體權利、義務及其他相關事項的約定，雙方應認真履行，共同遵守。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并認可本合同的內容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產無條件贈與乙方，確保乙方能夠獲得房產的合法所有權。具體內容包括：房產的詳細描述、贈與的條件、雙方的權利與義務、房產過戶手續(xù)的辦理、違約責任的承擔以及爭議的解決等。

第二條定義

1.房產：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產，包括房屋及其附屬設施、土地使用權等。

2.無條件贈與：指甲方在本合同約定的條件下，無需乙方支付任何對價，將房產所有權無償轉讓給乙方。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定的條件，將房產無償贈與給乙方。

2.甲方應保證贈與房產的合法性、真實性，并對房產享有完整的所有權。

3.甲方應在合同簽訂后，積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括提供相關證明文件、配合政府部門進行登記等。

4.甲方應承擔本合同約定的違約責任，如因甲方原因導致房產無法過戶給乙方，應賠償乙方因此所遭受的損失。

5.甲方在合同贈與完成后，不再享有房產的任何權利。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定的條件，接受甲方的房產贈與。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理贈與房產，不得用于非法用途。

3.乙方在合同簽訂后，應積極配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括提供相關證明文件、支付過戶稅費等。

4.乙方應承擔本合同約定的違約責任，如因乙方原因導致房產無法過戶，應賠償甲方因此所遭受的損失。

5.乙方在接收贈與房產后，享有房產的完整所有權，并承擔相應的法律責任。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

根據本合同性質，甲方同意無條件贈與房產，乙方無需支付任何對價。本合同涉及的稅費、過戶費用等，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效后____個工作日內，開始辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方應在接到甲方通知后____個工作日內，配合甲方完成房產過戶手續(xù)。

4.如因特殊情況導致房產過戶延遲，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金金額為房產評估價值的____%。

2.甲方提供的房產存在權利瑕疵、法律糾紛等問題，導致房產無法過戶給乙方，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方在合同履行過程中，如有隱瞞事實、提供虛假材料等行為，應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為房產評估價值的____%。

2.乙方在接收房產后，違反國家法律法規(guī)，將房產用于非法用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

3.乙方在合同履行過程中，如有隱瞞事實、提供虛假材料等行為，應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或者賠償損失。違約方應在守約方提出要求后____個工作日內履行違約責任。如違約方未按約定履行違約責任，守約方有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔遲延履行或無法履行合同的違約責任。但受影響方應盡最大努力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。

6.本合同項下的爭議解決方式適用于合同的修改、補充和解除等情形。雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用、公平公正的原則，依法維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式進行，并以收到對方確認回執(zhí)為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.雙方履行完合同約定的義務；

b.雙方協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議；

c.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；

d.一方嚴重違約，另一方有權依法解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房