安徽場地租賃合同范本

安徽場地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：安徽瑞景置業(yè)有限公司

地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)濉溪路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：安徽飛躍文化傳播有限公司

地址：安徽省合肥市政務(wù)區(qū)潛山路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為安徽瑞景置業(yè)有限公司，擁有位于安徽省合肥市廬陽區(qū)濉溪路XX號的場地一處，該場地具備舉辦各類活動(dòng)、展覽、演出等條件；乙方作為安徽飛躍文化傳播有限公司，主要從事文化、藝術(shù)、體育等各類活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，具備豐富的活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地并支付相應(yīng)租金。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下場地租賃合同：

一、租賃場地

甲方出租的場地位于安徽省合肥市廬陽區(qū)濉溪路XX號，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃用途

乙方承租場地用于舉辦各類文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的場地使用要求。

三、租賃期限

雙方約定，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方約定，乙方承租場地的年租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付首期租金，之后每季度支付一次租金，甲方在收到租金后出具相應(yīng)收據(jù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、履行期限

雙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金支付時(shí)間等履行各自義務(wù)。

七、違約責(zé)任

雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件一：《租賃場地位置及面積明細(xì)》。

4.本合同附件二：《場地使用要求》。

十一、附則

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

十二、簽署

甲方（蓋章）：安徽瑞景置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：安徽飛躍文化傳播有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年__月__日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并以雙方實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供場地，以滿足乙方舉辦各類文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)之需。具體內(nèi)容包括：甲方按照合同約定提供場地，乙方按照約定用途使用場地，支付相應(yīng)租金，并確?；顒?dòng)合法、安全、有序進(jìn)行。涉及的具體內(nèi)容包括場地的使用、維護(hù)、管理，以及活動(dòng)策劃、執(zhí)行、安全保障等。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有的位于安徽省合肥市廬陽區(qū)濉溪路XX號的物業(yè)，用于出租給乙方舉辦各類活動(dòng)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意出租場地的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用場地，并確?；顒?dòng)合法、安全、有序進(jìn)行；

（3）對乙方使用場地過程中造成的損壞，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供場地，并確保場地符合約定的用途和條件；

（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用場地，舉辦各類活動(dòng)；

（2）要求甲方提供符合約定的場地及設(shè)施設(shè)備，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行；

（3）在租賃期限內(nèi)，享有場地的優(yōu)先使用權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照約定用途使用場地，確?；顒?dòng)合法、安全、有序進(jìn)行；

（3）負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的現(xiàn)場管理，確?；顒?dòng)結(jié)束后將場地恢復(fù)原狀；

（4）因使用場地造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（5）未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，乙方承租場地的年租金為人民幣____元（大寫：____元整）。支付方式如下：

1.首期租金：在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付首期租金，金額為年租金的30%。

2.后續(xù)租金：自合同生效之日起，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)季度的租金。

3.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同的有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.首期租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。

2.每季度租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。

3.合同到期或解除時(shí)，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果：

1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方按租金的20%支付違約金。

2.甲方未按約定提供場地設(shè)施設(shè)備或設(shè)備存在安全隱患的，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按租金的20%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約情形及后果：

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期金額的每日千分之五支付滯納金。

2.乙方未按約定用途使用場地，或未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租、分租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金的20%作為違約金。

3.乙方在使用場地過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方未在合同到期或解除時(shí)將場地恢復(fù)原狀，或未辦理相關(guān)交接手續(xù)的，應(yīng)按租金的20%向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如有爭議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力情況消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，積極溝通，爭取達(dá)成共識。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)刈赓U行業(yè)協(xié)會或其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

3.仲裁：雙方同意，在合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如調(diào)解不成，或一方不履行調(diào)解、仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同附件一：《租賃場地位置及面積明細(xì)》。

2.本合同附件