聘用合同范本

聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項目資源，現(xiàn)甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目進行開發(fā)；而乙方是一家具備豐富行業(yè)經(jīng)驗的專業(yè)服務公司，專注于為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供全方位的技術咨詢及項目管理服務。

為充分發(fā)揮雙方在各自領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源互補，甲方同意聘請乙方作為本項目的咨詢服務提供商，乙方承諾提供專業(yè)、高效的項目管理及咨詢服務，以保障本項目順利推進。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所指“服務”，是指乙方根據(jù)甲方需求，提供與XX項目相關的技術咨詢、項目管理等服務。

1.2本合同所指“項目”，是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)項目。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同推進項目進展，實現(xiàn)互利共贏。

特此說明，本合同簡介部分僅對雙方合作背景及合同主體進行介紹，具體合作細節(jié)及雙方權利義務等內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細闡述。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方就XX項目提供專業(yè)、高效的技術咨詢及項目管理服務，確保項目按照甲方要求的質(zhì)量、進度和成本完成。具體內(nèi)容包括但不限于項目規(guī)劃、設計咨詢、施工監(jiān)理、成本控制、風險評估、項目協(xié)調(diào)等與項目實施相關的各項服務。

第二條定義

2.1“技術咨詢”是指乙方針對XX項目提供的規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)建議和解決方案。

2.2“項目管理”是指乙方對項目進度、質(zhì)量、成本等方面進行全面協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的過程。

2.3“項目協(xié)調(diào)”是指乙方在項目實施過程中，與各方參與者進行溝通、協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。

2.甲方應及時向乙方支付合同約定的服務費用。

3.甲方應向乙方提供與項目相關的資料、數(shù)據(jù)和必要的工作條件，以便乙方順利開展工作。

4.甲方在項目實施過程中，應積極配合乙方，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

5.甲方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的技術咨詢和項目管理服務，確保項目目標的實現(xiàn)。

3.乙方應定期向甲方報告項目進展情況，及時解決項目中出現(xiàn)的問題。

4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與項目相關的任何信息。

5.乙方在項目實施過程中，應嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。

6.乙方應積極配合甲方，為甲方提供專業(yè)的建議和解決方案，協(xié)助甲方應對項目風險。

7.乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，完成所有委托的工作任務。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方向甲方提供技術咨詢及項目管理服務的費用總額為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。

4.3支付時間：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款；剩余70%的服務費用，甲方應按照項目進度分階段支付，具體支付時間為：

a)項目啟動后15個工作日內(nèi)支付20%；

b)項目進度達到50%時支付20%；

c)項目進度達到90%時支付10%；

d)項目完成后10個工作日內(nèi)支付剩余的10%。

若甲方未按約定時間支付相應款項，乙方有權暫停或終止部分或全部服務，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月，除非雙方提前終止或延長本合同。

5.2關鍵時間節(jié)點如下：

a)項目啟動時間：合同生效后15個工作日內(nèi)；

b)項目進度達到50%的時間：合同生效后6個月內(nèi)；

c)項目進度達到90%的時間：合同生效后12個月內(nèi)；

d)項目完成時間：合同生效后15個月內(nèi)。

乙方應確保在上述關鍵時間節(jié)點內(nèi)完成相應的工作任務。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同；

b)若甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，導致項目無法按期完成或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為合同總金額的10%。

6.2乙方違約：

a)若乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，導致項目進度滯后或質(zhì)量不符合約定標準，乙方應采取措施予以糾正，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

b)若乙方未按約定時間完成項目，應向甲方支付逾期完成部分服務金額的0.1%作為違約金；

c)若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任，向甲方支付賠償金，賠償金為合同總金額的10%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除其合同責任。但受影響方應盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并在事件結束后盡快恢復合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過三個月，雙方均有權終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用和其他相關費用。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的條款，應提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月；

c)對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

合同終止后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同及其附件、補充協(xié)議等構成完整的合同文件，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之