車位買賣合同范本簡單

車位買賣合同范本簡單1.甲方（買方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理經(jīng)驗；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的車位管理及銷售經(jīng)驗。在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，雙方就甲方購買乙方所管理車位事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方購買車位背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為方便業(yè)主停車，決定購買乙方所管理的一定數(shù)量的車位；

2.乙方所提供車位符合甲方要求，具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛；

3.雙方在簽訂合同前，已充分了解并確認(rèn)對方的主體資格、資信情況及相關(guān)資質(zhì)；

4.雙方在簽訂合同前，已就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。

二、合同目的

甲方購買乙方所提供車位，旨在滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供便利的停車條件。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同為車位買賣合同，雙方在合同中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同內(nèi)容具體、明確，對雙方具有法律約束力。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方所提供的車位，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提升物業(yè)管理水平。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求提供合法、合規(guī)的車位；

2.甲方購買車位后，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)；

3.雙方就車位的交付、價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致。

第二條定義

1.車位：指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)，可供出售的停車場所；

2.交付：指乙方將車位使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方實際取得車位使用權(quán)；

3.合同價款：指甲方購買車位的總價款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)選擇購買車位；

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位價款；

3.甲方在購買車位后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)遵守乙方物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車位；

5.甲方在購買車位后，如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)確保第三方遵守乙方物業(yè)管理規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取車位價款；

2.乙方應(yīng)確保提供出售的車位具備合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛；

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給甲方；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)；

5.乙方負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保甲方正常使用車位；

6.乙方在合同履行期間，如遇到車位權(quán)屬糾紛等問題，應(yīng)及時解決，確保甲方權(quán)益不受損害；

7.乙方不得在合同履行期間擅自提高車位價格或變更車位使用條件。

第四條價格與支付條件

1.車位價格為人民幣【】元/個，總計【】個車位，總價款為人民幣【】元；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付車位總價款的【】%作為定金；

3.甲方應(yīng)在車位使用權(quán)交付之日起【】個工作日內(nèi)，支付剩余的車位總價款；

4.甲方支付定金和剩余價款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方在收到款項后【】個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)，完成車位的交付手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在車位交付后【】個工作日內(nèi)，支付剩余的車位總價款；

4.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，完成車位使用權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付定金或剩余價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金；

2.甲方未按約定時間支付車位價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的【】%作為違約金；

3.甲方違反乙方物業(yè)管理規(guī)定，造成損失或不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的【】%；

2.乙方提供的車位存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，應(yīng)退還甲方已付款項，并支付合同總價款的【】%作為違約金；

3.乙方在合同履行期間擅自提高車位價格或變更車位使用條件的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失；

4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付合同總價款的【】%作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。暫停履行期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。爭議解決期間，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意，通知送達(dá)以下地址即視為有效：

甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（地址同前）

乙方：×××物業(yè)管理有限公司（地址同前）

雙方變更地址時應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同