建筑簡易合同范本

建筑簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備一定資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，具備實(shí)施各類建筑工程項(xiàng)目的條件；乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程公司，具備優(yōu)秀的施工技術(shù)和豐富的安裝經(jīng)驗(yàn)。在雙方共同努力下，甲方與乙方就以下項(xiàng)目達(dá)成合作意向，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，特制定本合同。

一、背景及前提條件

1.甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，該項(xiàng)目包括建筑工程、安裝工程等，具體工程范圍以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目安裝工程的專業(yè)資質(zhì)，愿意按照本合同的約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)的安裝服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安裝工程，包括但不限于設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、電氣安裝等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目的要求。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX個(gè)月，具體施工時(shí)間以雙方協(xié)商確定的開工日期為準(zhǔn)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付乙方工程款。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備，并確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目的要求。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定本項(xiàng)目安裝工程的合同總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

六、履行期限

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

七、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、設(shè)備清單等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑安裝工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)XX工程項(xiàng)目安裝工程的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)以及相關(guān)合作事項(xiàng)。涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、電氣安裝等安裝工程；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備，并對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

第二條定義

1."工程項(xiàng)目"指位于XX省XX市XX區(qū)的XX建筑工程項(xiàng)目。

2."安裝工程"包括設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、電氣安裝等合同約定的工程內(nèi)容。

3."合同總價(jià)款"指雙方根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定的安裝工程的合同總價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備，并確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目的要求；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，并對乙方施工過程中的不合格部分提出整改要求；

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付乙方剩余工程款。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取工程款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改甲方提出的不合格部分；

（5）乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)；

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)性；

（7）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決甲方提出的合理要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），包括乙方提供安裝工程服務(wù)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：

a.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款；

b.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，確保工程按約定的進(jìn)度完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.開工日期：合同生效后立即開工；

b.50%工程進(jìn)度：不遲于合同生效后XX個(gè)月；

c.工程驗(yàn)收日期：不遲于合同生效后XX個(gè)月；

d.質(zhì)保期結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方施工延期的一切費(fèi)用；

c.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

d.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定的施工進(jìn)度完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按甲方要求重新施工；

c.乙方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

d.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并采取必要措施減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除：

a.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任；

b.雙方應(yīng)就因不可抗力導(dǎo)致的合同履行期限的延長、合同內(nèi)容的調(diào)整等事宜，進(jìn)行友好協(xié)商；

c.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的根本履行，雙方均有權(quán)終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，爭取達(dá)成共識。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且未能在合理期限內(nèi)改正；

c.對方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

4.合同終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的未了事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同時(shí)所涉