工業(yè)廠房改造工程承包合同

工業(yè)廠房改造工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章承包商責(zé)任3.1承包商的資質(zhì)和能力3.2承包商的主要責(zé)任和義務(wù)3.3承包商的施工組織和管理第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量控制5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收第六章工程變更6.1工程變更的范圍和條件6.2工程變更的程序和方式6.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第七章工程材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任7.2材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量7.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)第八章工程安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)管理8.3安全事故處理第九章合同價(jià)款和支付9.1合同價(jià)款的確定9.2合同價(jià)款的支付方式9.3合同價(jià)款的調(diào)整第十章違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3訴訟和仲裁的適用第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3合同的法律法規(guī)遵守第十四章合同的附件和附錄14.1合同附件的清單14.2合同附錄的內(nèi)容14.3附件和附錄的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方：_________（名稱），地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.1.2承包方：_________（名稱），地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為：_________（工程名稱），位于_________（工程地點(diǎn)），工程性質(zhì)為_________。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程具體地點(diǎn)為：_________。2.2工程性質(zhì)2.2.1工程的性質(zhì)為：_________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程的規(guī)模為：_________。2.4工程預(yù)算2.4.1工程的預(yù)算金額為：_________元。第三章承包商責(zé)任3.1承包商的資質(zhì)和能力3.1.1承包商應(yīng)具備_________資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.2承包商的主要責(zé)任和義務(wù)3.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。3.2.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有施工活動(dòng)，并確保施工安全。3.3承包商的施工組織和管理3.3.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織和管理計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。4.2工期延誤4.2.1如有工期延誤，承包商應(yīng)提前通知發(fā)包方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.3工期提前4.3.1如有工期提前，承包商應(yīng)提前通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方同意。第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量控制5.2.1承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。第六章工程變更6.1工程變更的范圍和條件6.1.1工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程內(nèi)容變更等。6.1.2工程變更的條件為：合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?.2工程變更的程序和方式6.2.1工程變更的程序?yàn)椋鹤兏暾?qǐng)、變更審批、變更實(shí)施。6.2.2工程變更的方式為：書面協(xié)議。6.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整6.3.1工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整按照雙方協(xié)商確定。第七章工程材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任7.1.1承包商負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備。7.2材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量7.2.1材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2承包商應(yīng)提供材料和設(shè)備的相關(guān)質(zhì)量證明文件。7.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)7.3.1發(fā)包方對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、檢驗(yàn)，不符合合同約定的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)救。第八章工程安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包商應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程施工安全。8.2安全生產(chǎn)管理8.2.1承包商應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查。8.3安全事故處理8.3.1如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第九章合同價(jià)款和支付9.1合同價(jià)款的確定9.1.1合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、工程預(yù)算及雙方協(xié)商確定。9.2合同價(jià)款的支付方式9.2.1合同價(jià)款支付方式為：分期支付。9.2.2發(fā)包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款。9.3合同價(jià)款的調(diào)整9.3.1合同價(jià)款的調(diào)整按照雙方協(xié)商確定。第十章違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.2.1發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償方式按照雙方協(xié)商確定。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_________（地點(diǎn)）。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________（機(jī)構(gòu)名稱）。11.3訴訟和仲裁的適用11.3.1如協(xié)商解決不成，雙方可選擇訴訟或仲裁解決。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的終止條件12.3.1合同終止條件按照雙方協(xié)商確定。第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3合同的法律法規(guī)遵守13.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十四章合同的附件和附錄14.1合同附件的清單14.1.1附件清單包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙等。14.2合同附錄的內(nèi)容14.2.1附錄內(nèi)容為：合同價(jià)款明細(xì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.3附件和附錄的效力14.3.1附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇并與其簽訂材料供應(yīng)合同。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商后可重新指定供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工方案以及施工進(jìn)度報(bào)告。3.甲方變更權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。4.甲方提前接管權(quán)在工程完成后，甲方有權(quán)提前接管工程。若甲方選擇提前接管，乙方應(yīng)保證工程的安全、完整和正常使用。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)工程原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)。如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故處理和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)與甲方、乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方許可不得泄露給第三方。5.第三方中介的變更和終止中介的變更和終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。如雙方同意終止中介服務(wù)，中介應(yīng)立即停止履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.材料和設(shè)備供應(yīng)合同4.施工計(jì)劃和方案5.施工進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理制度8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件9.工傷保險(xiǎn)投保文件10.中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付工程，視為違約。3.乙方未保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，視為違約。5.乙方侵權(quán)他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。6.乙方未購買工傷保險(xiǎn)，視為違約。7.中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有使用權(quán)。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織和管理，確保工程按進(jìn)度完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并支付違約金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵