茶樓裝修監(jiān)理協(xié)議范本

茶樓裝修監(jiān)理協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利第四章裝修質(zhì)量控制4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理第五章裝修進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度跟蹤與監(jiān)控5.3進(jìn)度延誤處理第六章成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本控制措施6.3成本增加處理第七章溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2信息交流平臺(tái)7.3糾紛解決第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的終止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（茶樓名稱）乙方：_________（裝修監(jiān)理公司名稱）丙方：_________（施工方名稱）1.2合同目的確保茶樓裝修工程按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案審核、施工過程監(jiān)控、材料驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制、成本控制等。2.2監(jiān)理內(nèi)容確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.3監(jiān)理人員的權(quán)利有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和要求。第四章裝修質(zhì)量控制4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即要求丙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章裝修進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交乙方審核。5.2進(jìn)度跟蹤與監(jiān)控乙方應(yīng)監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。5.3進(jìn)度延誤處理如丙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章成本控制6.1成本預(yù)算丙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案制定成本預(yù)算，并提交乙方審核。6.2成本控制措施乙方應(yīng)監(jiān)督丙方按照預(yù)算進(jìn)行施工，防止成本超支。6.3成本增加處理如出現(xiàn)成本增加，丙方應(yīng)向乙方說明原因，并按照合同約定處理。第七章溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制建立甲乙丙三方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題。7.2信息交流平臺(tái)建立信息交流平臺(tái)，及時(shí)傳遞工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。7.3糾紛解決如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八章合同的變更與解除8.1變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由合同各方簽字蓋章。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約賠償具體賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2仲裁雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日，合同終止。11.3解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章合同的附則12.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.3合同的終止合同終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)合同各方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十四章附件14.1合同附件列表包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、成本預(yù)算等。14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如丙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如丙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方整改，直至達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。如丙方因變更導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)額外費(fèi)用。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。如丙方未按照合同要求施工，乙方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方培訓(xùn)要求乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方員工掌握正確的操作方法和注意事項(xiàng)。如丙方未提供培訓(xùn)，或培訓(xùn)不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同履行過程中提供技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。如乙方未提供技術(shù)支持，或技術(shù)支持不符合甲方要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)甲乙丙三方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的問題。如第三方中介未能妥善處理問題，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介的違約處理如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.成本預(yù)算4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.培訓(xùn)資料8.技術(shù)支持文檔9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.變更請(qǐng)求表格二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：指合同一方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)：指合同一方未按照約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行遲延。3.違反合同約定的行為：指合同一方違反了合同中的明文規(guī)定。4.質(zhì)量問題：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.進(jìn)度延誤：指工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。6.成本超支：指工程成本超出合同約定的預(yù)算。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛的解決方式。5.仲裁：指合同各方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指合同各方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求丙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.進(jìn)度延誤：與丙方溝通，制定調(diào)整方案，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.成本超支：嚴(yán)格按照成本預(yù)算進(jìn)行施工，如有必要，與乙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算