裝飾裝修居間合同樣本

裝飾裝修居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4適用法律與爭(zhēng)議解決第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2居間服務(wù)的期限2.3居間服務(wù)的費(fèi)用第三章裝修工程概述3.1工程項(xiàng)目概述3.2工程規(guī)模與預(yù)算3.3工程進(jìn)度與時(shí)間表第四章設(shè)計(jì)方案與要求4.1設(shè)計(jì)方案的提供4.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改4.3設(shè)計(jì)方案的版權(quán)與使用權(quán)第五章施工管理與質(zhì)量控制5.1施工隊(duì)伍的管理與監(jiān)督5.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3施工過(guò)程中的變更與調(diào)整第六章材料供應(yīng)與管理6.1材料的采購(gòu)與供應(yīng)6.2材料的質(zhì)量與驗(yàn)收6.3材料的儲(chǔ)存與管理第七章工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算7.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間7.2工程款項(xiàng)的結(jié)算與支付條件7.3工程款項(xiàng)的違約金與利息第八章交付與驗(yàn)收8.1工程交付的條件與時(shí)間8.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3工程交付后的保修與維護(hù)第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3合同雙方的保密義務(wù)第十章不可抗力與意外事件10.1不可抗力的認(rèn)定與處理10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除10.3意外事件的對(duì)策與處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序11.2合同的分包管理與監(jiān)督11.3分包商的違約責(zé)任與賠償?shù)谑滦畔⒌谋Ｃ芘c保護(hù)12.1合同雙方的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限12.3保密信息的違約責(zé)任與賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式13.2適用法律的選擇與解釋13.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)與管轄第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止14.3合同的生效日期與有效期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修居間服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的居間服務(wù)，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方完成裝修工程。乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照甲方的要求提供居間服務(wù)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限完成居間服務(wù)，并保證裝修工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。除非合同雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則合同期滿自動(dòng)終止。1.4適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容乙方作為甲方與乙方之間的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。具體包括但不限于：提供裝修設(shè)計(jì)方案、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、監(jiān)督施工質(zhì)量等。2.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限為裝修工程開(kāi)始之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三章裝修工程概述3.1工程項(xiàng)目概述裝修工程主要包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)及施工。3.2工程規(guī)模與預(yù)算工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房屋面積，乙方制定相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)方案。工程預(yù)算：裝修工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），具體金額根據(jù)實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度與時(shí)間表乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的各個(gè)階段，具體時(shí)間表由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案。第四章設(shè)計(jì)方案與要求4.1設(shè)計(jì)方案的提供乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改甲方對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。4.3設(shè)計(jì)方案的版權(quán)與使用權(quán)乙方保證裝修設(shè)計(jì)方案的版權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)方案擅自公開(kāi)或提供給第三方使用。第五章施工管理與質(zhì)量控制5.1施工隊(duì)伍的管理與監(jiān)督乙方應(yīng)按照合同約定指派專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工過(guò)程中的變更與調(diào)整如在施工過(guò)程中甲方提出變更或調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第六章材料供應(yīng)與管理6.1材料的采購(gòu)與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)與供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料的質(zhì)量與驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.3材料的儲(chǔ)存與管理乙方應(yīng)妥善保管裝修材料，防止材料損失、損壞或遺失。第七章工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算7.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。7.2工程款項(xiàng)的結(jié)算與支付條件工程款項(xiàng)的結(jié)算依據(jù)實(shí)際完成的工程量及合同約定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。工程款項(xiàng)的支付條件為：工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比或工程驗(yàn)收合格。7.3工程款項(xiàng)的違約金與利息甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款第八章交付與驗(yàn)收8.1工程交付的條件與時(shí)間裝修工程在完成所有施工內(nèi)容、經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)交付給甲方。交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。8.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的質(zhì)量要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追綄?duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有問(wèn)題要求乙方整改；整改完成后，甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。8.3工程交付后的保修與維護(hù)工程交付后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，并負(fù)責(zé)工程的日常維護(hù)。保修期限為_(kāi)___年。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定的方式賠償對(duì)方因此造成的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失金額計(jì)算。9.3合同雙方的保密義務(wù)合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十章不可抗力與意外事件10.1不可抗力的認(rèn)定與處理不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。10.3意外事件的對(duì)策與處理意外事件指在合同履行過(guò)程中，因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行。發(fā)生意外事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同的分包管理與監(jiān)督乙方不得將合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方。如確需分包，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。11.3分包商的違約責(zé)任與賠償分包商如有違約行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證分包商的施工質(zhì)量和服務(wù)水平。第十二章信息的保密與保護(hù)12.1合同雙方的保密義務(wù)合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密信息的違約責(zé)任與賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2適用法律的選擇與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)與管轄任何訴訟或仲裁均應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2合同的解除與終止合同的解除和終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式進(jìn)行。14.3合同的生效日期與有效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。除非合同雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則合同期滿自動(dòng)終止。合同編號(hào)：_________甲方（需求方）：____________________________乙方（居間方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定的施工隊(duì)伍甲方有權(quán)指定施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求安排相應(yīng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。如甲方對(duì)乙方安排的施工隊(duì)伍不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換施工隊(duì)伍。1.2甲方提供的施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的安全和合理使用，提供施工所需的必要條件和設(shè)施。如施工場(chǎng)地不具備施工條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等方面的監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方的設(shè)計(jì)方案義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。如甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改，直至甲方滿意。2.2乙方的施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。2.3乙方的材料供應(yīng)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)與供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)乙方提供的材料不滿意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲方和乙方的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)遵守合同約定，neutralandfair地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定確定。第三方中介應(yīng)提供正式的收費(fèi)憑證。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方之間的糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工合同5.分包協(xié)議（如有）6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修協(xié)議9.保險(xiǎn)單（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用提供不符合要求的施工場(chǎng)地未配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)督擅自變更或終止合同2.乙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)未保證施工質(zhì)量未按時(shí)完成居間服務(wù)擅自變更或終止合同3.第三方中介違約行為：未能履行居間職責(zé)偏袒任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為需求方和提供方提供溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的行為。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保修：指在一定期限內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：施工隊(duì)伍管理不善、材料供應(yīng)不及時(shí)等。解決辦法：加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理，確保材料供應(yīng)，必要時(shí)調(diào)整施