別墅高端裝修協(xié)議

別墅高端裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3法律適用1.4合同生效第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修風(fēng)格2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)修改3.3設(shè)計(jì)確認(rèn)3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章裝修施工4.1施工隊(duì)伍4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全第五章裝修費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用變更5.4費(fèi)用結(jié)算第六章裝修時(shí)間6.1施工周期6.2工期延誤6.3提前完工6.4時(shí)間調(diào)整第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.4質(zhì)保期第八章售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.4售后服務(wù)承諾第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更效力第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議管轄法院11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.4仲裁費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任處理12.4合同解除的效力第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3合同份數(shù)14.4合同保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就別墅高端裝修事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.2合同雙方甲方（業(yè)主）是指具有別墅產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。乙方（裝修公司）是指具有合法資質(zhì)，負(fù)責(zé)別墅高端裝修的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)督的法人或其他組織。1.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修項(xiàng)目包括別墅的室內(nèi)外裝修、裝飾、改造等工程。2.2裝修風(fēng)格雙方約定的裝修風(fēng)格為_(kāi)________。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________的相關(guān)規(guī)定。2.4裝修材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)修改甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)予以配合。3.3設(shè)計(jì)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。第四章裝修施工4.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。4.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第五章裝修費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算。5.2費(fèi)用支付甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用變更如遇特殊情況，需變更費(fèi)用的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。5.4費(fèi)用結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第八章售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方在裝修工程竣工后提供不少于_________年的免費(fèi)售后服務(wù)。8.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方售后服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。8.3售后服務(wù)費(fèi)用如需產(chǎn)生售后服務(wù)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。8.4售后服務(wù)承諾乙方承諾對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底，確保甲方的權(quán)益。第九章合同變更9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。9.3合同變更內(nèi)容具體變更內(nèi)容由雙方共同商定，并以書面形式確定。9.4合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定完成工程、未按約定時(shí)間支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。10.4違約解除合同違約行為嚴(yán)重者，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議管轄法院如選擇訴訟解決，雙方同意_________法院為管轄法院。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________內(nèi)解決。11.4仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.3合同解除后的責(zé)任處理12.4合同解除的效力合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算表、材料清單等。13.2合同修改合同修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.4合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第十四章合同簽字蓋章14.1合同簽字本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同蓋章本合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同保管雙方各自妥善保管本合同副本，以備不時(shí)之需。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更要求條款甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新要求提供新的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，并按照雙方約定的程序進(jìn)行變更。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在甲方指出的問(wèn)題發(fā)生后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。4.甲方索賠權(quán)條款如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和喜好，提供符合甲方面積、結(jié)構(gòu)、功能要求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含平面布局、效果圖、施工圖等詳細(xì)內(nèi)容。2.乙方施工義務(wù)條款乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方材料提供義務(wù)條款乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.乙方售后服務(wù)義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供不少于_________年的免費(fèi)售后服務(wù)。如甲方在售后服務(wù)期內(nèi)遇到問(wèn)題，乙方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并按照雙方約定的程序提供售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并保密合同內(nèi)容。2.第三方中介的權(quán)益條款第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，有權(quán)根據(jù)雙方約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的違約責(zé)任條款如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介如泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除條款甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。如雙方同意解除合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.預(yù)算表3.材料清單4.施工圖紙5.進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.售后服務(wù)記錄8.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證9.施工費(fèi)用支付憑證10.材料購(gòu)買憑證11.工程驗(yàn)收記錄12.索賠申請(qǐng)13.違約金計(jì)算公式14.售后服務(wù)期限證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方嚴(yán)重違約：指甲方未按合同約定支付費(fèi)用、擅自變更設(shè)計(jì)要求、無(wú)故拖延工期等行為。2.乙方嚴(yán)重違約：指乙方未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)故拖延工期等行為。3.第三方中介違約：指第三方中介未能履行其職責(zé)、泄露合同內(nèi)容、收取非法費(fèi)用等行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人未履行合同債務(wù)或者履行不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.售后服務(wù)：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方提供的裝修工程進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)等服務(wù)。5.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。6.仲裁：當(dāng)事人約定通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。7.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)重新提供設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，雙方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。2.工期延誤：如乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)按違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。3.質(zhì)量問(wèn)題：如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指出的問(wèn)題發(fā)生后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。4.費(fèi)用爭(zhēng)議：如雙方在費(fèi)用支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同約定的費(fèi)用支付條款進(jìn)行解決。5.售后服務(wù)爭(zhēng)議：如甲方對(duì)售后服務(wù)不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)