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文檔簡介
科技園區(qū)改造追加協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂主體1.3本協(xié)議的目的和原則第二章改造項目概述2.1改造項目的背景2.2改造項目的目標2.3改造項目的范圍第三章改造內(nèi)容3.1改造項目的主要內(nèi)容3.2改造項目的具體實施步驟3.3改造項目的關(guān)鍵節(jié)點第四章追加投資4.1追加投資的金額4.2追加投資的使用方向4.3追加投資的支付方式和時間第五章改造項目的組織管理5.1項目組織結(jié)構(gòu)5.2項目管理職責5.3項目協(xié)調(diào)與溝通機制第六章技術(shù)支持和保障6.1技術(shù)支持的內(nèi)容6.2技術(shù)支持的時間范圍6.3技術(shù)支持的質(zhì)量保障第七章改造項目的驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果的處理第八章合同的履行和違約責任8.1合同的履行期限8.2合同的履行地點8.3違約責任的規(guī)定第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地點第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同繼承的規(guī)定第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息泄露的責任第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法律適用和爭議解決的地點第十四章其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就科技園區(qū)改造項目達成一致,簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議的簽訂主體本協(xié)議由甲方(科技園區(qū)管理機構(gòu))與乙方(改造項目實施單位)簽訂。1.3本協(xié)議的目的和原則本協(xié)議旨在明確雙方在科技園區(qū)改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任,確保項目的順利進行,實現(xiàn)科技園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第二章改造項目概述2.1改造項目的背景描述科技園區(qū)改造項目的背景,如園區(qū)的發(fā)展需求、現(xiàn)有設(shè)施狀況等。2.2改造項目的目標闡述改造項目的目標,如提升園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等。2.3改造項目的范圍明確改造項目的范圍,包括園區(qū)內(nèi)的建筑、設(shè)施、景觀等。第三章改造內(nèi)容3.1改造項目的主要內(nèi)容詳細描述改造項目的主要內(nèi)容,如建筑物的翻新、設(shè)施的升級、景觀的優(yōu)化等。3.2改造項目的具體實施步驟列出改造項目的具體實施步驟,如項目籌備、設(shè)計、施工、驗收等。3.3改造項目的關(guān)鍵節(jié)點指出改造項目的關(guān)鍵節(jié)點,如設(shè)計完成時間、施工開始時間、驗收時間等。第四章追加投資4.1追加投資的金額明確追加投資的金額,以及資金的來源和用途。4.2追加投資的使用方向詳細說明追加投資的使用方向,如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)扶持等。4.3追加投資的支付方式和時間約定追加投資的支付方式和時間,如分期支付、一次性支付等。第五章改造項目的組織管理5.1項目組織結(jié)構(gòu)描述項目組織結(jié)構(gòu),包括項目領(lǐng)導(dǎo)小組、項目管理辦公室等。5.2項目管理職責明確項目各方的職責和權(quán)限,如甲方負責政策支持、乙方負責項目實施等。5.3項目協(xié)調(diào)與溝通機制建立項目協(xié)調(diào)與溝通機制,確保項目順利進行。第六章技術(shù)支持和保障6.1技術(shù)支持的內(nèi)容列出技術(shù)支持的具體內(nèi)容,如技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓、技術(shù)服務(wù)等。6.2技術(shù)支持的時間范圍明確技術(shù)支持的時間范圍,如項目實施期間及后續(xù)一定期限。6.3技術(shù)支持的質(zhì)量保障約定技術(shù)支持的質(zhì)量保障措施,如服務(wù)質(zhì)量標準、售后服務(wù)等。第七章改造項目的驗收7.1驗收標準設(shè)定改造項目的驗收標準,如工程質(zhì)量、設(shè)施功能等。7.2驗收程序詳細描述驗收程序,如驗收小組的組建、驗收報告的編制等。7.3驗收結(jié)果的處理約定驗收結(jié)果的處理方式,如合格、不合格的處理措施等。第八章合同的履行和違約責任8.1合同的履行期限明確合同的履行期限,包括改造項目的各階段完成時間。8.2合同的履行地點指定合同履行的地點,如項目施工現(xiàn)場、甲方辦公地點等。8.3違約責任的規(guī)定約定違約責任的具體條款,如違約金的計算、賠償范圍等。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式選擇爭議解決的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決的時效設(shè)定爭議解決的時效,如自爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)解決。9.3爭議解決的地點確定爭議解決的地點,如甲方所在地、乙方所在地等。第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件列出合同變更的條件,如雙方同意、政策變化等。10.2合同解除的條件明確合同解除的條件,如不可抗力、雙方同意等。10.3合同變更和解除的程序描述合同變更和解除的程序,如通知對方、簽署變更協(xié)議等。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件設(shè)定合同轉(zhuǎn)讓的條件,如經(jīng)過雙方同意、受讓人符合要求等。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序說明合同轉(zhuǎn)讓的程序,如通知對方、簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。11.3合同繼承的規(guī)定明確合同繼承的規(guī)定,如合同權(quán)利義務(wù)的繼承等。第十二章保密條款12.1保密信息的定義界定保密信息的范圍,如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密信息的保護期限確定保密信息的保護期限,如合同終止后一定年限。12.3保密信息泄露的責任約定保密信息泄露的責任,如賠償金額、承擔后果等。第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律指定合同適用的法律,如《中華人民共和國合同法》等。13.2爭議解決的方式選擇爭議解決的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3法律適用和爭議解決的地點確定法律適用和爭議解決的地點,如甲方所在地、乙方所在地等。第十四章其他條款14.1合同的生效條件列出合同生效的條件,如雙方簽字蓋章、政府批準等。14.2合同的終止條件明確合同終止的條件,如項目完成、雙方同意等。14.3合同的續(xù)簽條件描述合同續(xù)簽的條件,如雙方同意、合同到期等。(合同方簽字蓋章處)甲方(蓋章):____________________代表人(簽字):_______________日期:____年__月__日乙方(蓋章):____________________代表人(簽字):_______________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方額外投資款的支付條件及時間甲方應(yīng)在改造項目驗收合格后的三個月內(nèi),向乙方支付追加投資款。如驗收不合格,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,直至達到驗收標準。2.甲方對改造項目的監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)管。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作,提供相關(guān)資料和信息,確保項目順利進行。3.甲方對技術(shù)的優(yōu)先使用權(quán)甲方有權(quán)優(yōu)先使用改造項目中所產(chǎn)生的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等。乙方應(yīng)保證甲方在同等條件下優(yōu)先使用這些技術(shù)成果。4.甲方對改造項目的命名權(quán)甲方有權(quán)對改造后的園區(qū)進行命名。乙方應(yīng)在項目完成后,按照甲方的要求進行園區(qū)命名。5.甲方對園區(qū)改造后的經(jīng)營管理權(quán)甲方有權(quán)對改造后的園區(qū)進行經(jīng)營管理。乙方應(yīng)將園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)交給甲方,并協(xié)助甲方進行園區(qū)的運營管理。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方對改造項目的實施責任乙方應(yīng)對改造項目的實施負責,確保項目按期完成、質(zhì)量合格。如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方的技術(shù)支持和保障義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供技術(shù)支持和保障,確保甲方在改造項目中所產(chǎn)生的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等得到有效保護和使用。3.乙方的培訓義務(wù)乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供培訓,使其掌握新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等相關(guān)知識,提高甲方人員的業(yè)務(wù)水平。4.乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方披露改造項目的進展情況、資金使用情況等信息,確保甲方對項目情況的了解。5.乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作,提供相關(guān)資料和信息,確保項目順利進行。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系,協(xié)助雙方完成合同的履行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題,第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費用金額和支付方式。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息進行保密,不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題,提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方中介的退出機制如第三方中介無法履行合同約定的義務(wù),甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同,并尋求其他中介服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表:1.科技園區(qū)改造項目實施方案2.追加投資款支付證明3.改造項目驗收報告4.技術(shù)支持和保障服務(wù)協(xié)議5.培訓計劃和實施證明6.項目進展和資金使用報告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同履行擔保文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付追加投資款2.乙方未按約定時間完成改造項目3.乙方提供的技術(shù)支持和保障不符合約定4.乙方未按約定提供培訓服務(wù)5.乙方未按約定披露項目進展和資金使用情況6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系7.第三方中介未按約定保密信息8.第三方中介未按約定提供協(xié)助和支持三、法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國合同法》2.追加投資:指在合同履行過程中,根據(jù)項目需要,甲方向乙方增加的投資。3.技術(shù)支持和保障:指乙方在改造項目過程中,對甲方提供的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等方面的支持和保障。4.培訓服務(wù):指乙方對甲方相關(guān)人員進行的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等方面的培訓。5.第三方中介:指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、協(xié)助服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.項目進度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快項目進度,如有需要,甲方可以要求乙方制定具體的整改措施。2.投資款支付問題:甲方應(yīng)按照約定時間支付追加投資款,如甲方延遲支付,乙方可以要求甲方支付違約金。3.技術(shù)支持和保障不符合約定:乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和保障,如乙方未能提供,甲方可以要求乙方進行整改或承擔違約責任。4.培訓服務(wù)不符合約定:乙方應(yīng)按照約定提供培訓服務(wù),如乙方未能提供,甲方可以要求乙方進行整改或承擔違約責任。5.信息披露不及時:乙方應(yīng)按照約定及時披露項
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