賓館全包裝修項目合同

賓館全包裝修項目合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂時間與地點1.3合同效力1.4合同解釋權(quán)第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章裝修范圍與內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六章付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3結(jié)算方式第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1保險13.2環(huán)境保護(hù)13.3稅務(wù)第十四章簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同雙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽訂。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日起終止。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章項目概述2.1項目名稱賓館全包裝修項目2.2項目地址____省____市____區(qū)____路____號2.3項目規(guī)模____平方米2.4項目預(yù)算人民幣____元（大寫：____________________________元整）第三章裝修范圍與內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于：客房、大堂、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。3.2裝修內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、家具配置、軟裝搭配等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期合同工期為____個月，自工程開工之日起算。4.2工程進(jìn)度計劃承包商應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計劃完成工程，具體進(jìn)度計劃詳見附件二。4.3工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的驗收程序進(jìn)行驗收，具體驗收程序詳見附件三。5.3質(zhì)量爭議的處理如在驗收過程中發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或訴訟解決。第六章付款與結(jié)算6.1付款方式雙方約定采用____方式支付工程款。6.2付款進(jìn)度工程付款進(jìn)度按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行，具體付款計劃詳見附件四。6.3結(jié)算方式工程完工并驗收合格后，雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見附件五。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁，或者依法向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方約定仲裁機構(gòu)為____（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____（國家）的法律。第九章合同的變更與解除9.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.2合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，承包商僅為實施方。11.2侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：附件一、裝修設(shè)計方案；附件二、工程進(jìn)度計劃；附件三、驗收程序；附件四、付款計劃；附件五、結(jié)算方式；附件六、履約保證金協(xié)議。12.2合同修改本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章生效。12.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十三章其他約定13.1保險承包商應(yīng)按照雙方約定購買工程保險，并將保險單副本提交給業(yè)主備案。13.2環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。13.3稅務(wù)雙方應(yīng)遵守國家及地方稅務(wù)法規(guī)，依法納稅。第十四章簽署14.1合同簽署地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽訂。14.2合同簽署時間14.3合同雙方簽字蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_______________________甲方（業(yè)主）蓋章：_______________________乙方（承包商）簽字：_______________________乙方（承包商）蓋章：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程設(shè)計變更甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對工程設(shè)計進(jìn)行變更，包括但不限于裝修風(fēng)格、功能區(qū)域劃分、材料選擇等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案，并提交給甲方審批。變更導(dǎo)致的工程費用增減，按雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。甲方附加條款二：工程監(jiān)督與質(zhì)量控制甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方違反工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方附加條款三：工程進(jìn)度匯報乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明延誤原因及預(yù)計延誤時間。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：設(shè)計方案提交及審批乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交完整的設(shè)計方案，包括裝修效果圖、施工圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后____天內(nèi)審批，如甲方逾期未審批，乙方有權(quán)按原定方案施工。乙方附加條款二：材料采購及驗收乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)保書。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方附加條款三：工程變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時調(diào)整設(shè)計方案，并提交給甲方審批。變更導(dǎo)致的工程費用增減，按雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。如甲方變更頻繁導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)提供包括但不限于工程咨詢、招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)督、驗收等在內(nèi)的全方位服務(wù)。中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。第三方中介附加條款二：中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介費用的支付甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付第三方中介服務(wù)費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后，按約定的比例支付給第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計方案2.附件二：工程進(jìn)度計劃3.附件三：驗收程序4.附件四：付款計劃5.附件五：結(jié)算方式6.附件六：履約保證金協(xié)議7.附件七：工程材料清單8.附件八：工程變更記錄9.附件九：質(zhì)量問題處理記錄10.附件十：工期延誤記錄11.附件十一：保險單副本12.附件十二：環(huán)保審批文件13.附件十三：稅務(wù)繳納證明14.附件十四：合同履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付工程款b.未按約定提供施工場地c.未按約定時間審批設(shè)計方案、工程變更等d.其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定采購材料d.其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為a.未按約定提供中介服務(wù)b.未按約定完成招投標(biāo)、驗收等環(huán)節(jié)c.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工期：合同約定的工程完成時間。4.質(zhì)量：工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交至仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：爭議雙方依法將爭議提交至人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤a.原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲等b.解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價款等2.工程質(zhì)量問題a.原因：施工不當(dāng)、材料不合格等b.解決辦法：要求乙方整改、返工，必要時依