學校裝修項目銷售合同

學校裝修項目銷售合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章合同標的2.1裝修項目的范圍與內(nèi)容2.2銷售合同的項目清單2.3裝修材料的質(zhì)量與標準第三章價格與支付3.1合同價格的確定3.2支付方式與支付時間表3.3價款調(diào)整的條件與方法3.4發(fā)票的開具與交付第四章工期與進度4.1合同工期的約定4.2工程進度的報告與審核4.3工期延誤的處理4.4提前完成工期的獎勵與費用承擔第五章質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標準與要求5.2工程驗收的程序與方法5.3質(zhì)量問題的處理5.4驗收合格后的維護與保修第六章技術(shù)與設(shè)計6.1裝修設(shè)計的要求與標準6.2技術(shù)文件的提供與審核6.3設(shè)計變更的處理6.4技術(shù)咨詢與技術(shù)支持第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責任與義務(wù)7.2安全生產(chǎn)措施的落實與監(jiān)管7.3安全事故的處理7.4安全生產(chǎn)費用的承擔第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2分包工程的限制與要求8.3分包合同的簽訂與備案8.4承包商對分包商的管理與責任第九章違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的形式與計算9.3違約責任的免除9.4違約糾紛的解決方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2調(diào)解與仲裁的程序與規(guī)則10.3訴訟管轄與訴訟時效10.4保密條款第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同解除的條件與程序11.4合同的失效與檔案歸檔第十二章附件12.1合同雙方的有效身份證件12.2裝修設(shè)計圖紙與技術(shù)文件12.3工程量清單與報價明細12.4其他與合同有關(guān)的文件第十三章其他約定13.1合同雙方的其他約定事項13.2補充協(xié)議的簽訂與生效13.3合同的修訂與更新13.4合同的公示與備案第十四章簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署人的授權(quán)與資格14.3合同的生效條件與生效時間14.4合同的正本與副本份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學校）與乙方（裝修項目銷售方）就學校裝修項目所達成的銷售合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修項目”等，除非文中另有定義，否則按照本章的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的裝修項目服務(wù)。1.2.2乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的價款。1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件，確保乙方順利實施裝修項目。1.2.4乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的裝修項目服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在合同約定的義務(wù)履行完畢后，本合同自動終止。第二章合同標的2.1裝修項目的范圍與內(nèi)容2.1.1裝修項目包括：教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.1.2裝修內(nèi)容具體包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造等。2.2銷售合同的項目清單2.2.1項目清單詳見附件一。2.3裝修材料的質(zhì)量與標準2.3.1乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.3.2乙方應(yīng)對提供的裝修材料質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。第三章價格與支付3.1合同價格的確定3.1.1合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2合同價格包括但不限于：裝修材料費、人工費、管理費等。3.2支付方式與支付時間表3.2.1甲方支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.2.2支付時間表詳見附件二。3.3價款調(diào)整的條件與方法3.3.1除非雙方另有約定，否則價款調(diào)整需按照合同約定的條件與方法進行。3.3.2價款調(diào)整的具體條件與方法詳見附件三。3.4發(fā)票的開具與交付3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。3.4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將發(fā)票交付給甲方。第四章工期與進度4.1合同工期的約定4.1.1合同約定的工期為【】日。4.1.2工期自乙方進場施工之日起計算。4.2工程進度的報告與審核4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。4.2.2甲方應(yīng)對乙方的工程進度進行審核，并提出合理意見。4.3工期延誤的處理4.3.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4提前完成工期的獎勵與費用承擔4.4.1若乙方提前完成工期，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方獎勵。4.4.2若乙方提前完成工期導致額外費用產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。第五章質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標準與要求5.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。5.1.2乙方應(yīng)對裝修質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。5.2工程驗收的程序與方法5.2.1工程驗收由甲方組織，乙方配合。5.2.2驗收程序和方法詳見附件四。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)采取整改措施，直至滿足甲方要求。5.4驗收合格后的維護與保修5.4.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)對裝修項目提供【】年的免費保修服務(wù)。5.4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修項目第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。8.1.2如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前【】日書面通知對方，并征得對方同意。8.2分包工程的限制與要求8.2.1乙方不得將合同的全部或部分內(nèi)容分包給第三方。8.2.2如確需分包，應(yīng)提前【】日向甲方提交分包申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。8.3分包合同的簽訂與備案8.3.1分包合同簽訂后，應(yīng)向甲方備案。8.3.2乙方對分包商的履行行為負責，并承擔分包商違約責任。8.4承包商對分包商的管理與責任8.4.1乙方應(yīng)對分包商的行為進行有效管理。8.4.2乙方應(yīng)對分包商的施工質(zhì)量、安全等承擔連帶責任。第九章違約責任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。9.1.2違約行為的具體界定詳見附件五。9.2違約責任的形式與計算9.2.1違約責任的形式包括違約金、賠償損失等。9.2.2違約責任的計算方法詳見附件六。9.3違約責任的免除9.3.1對方違約行為輕微，且在甲方同意的期限內(nèi)糾正的，甲方可以免除違約責任。9.3.2因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。9.4違約糾紛的解決方式9.4.1違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。10.1.2仲裁機構(gòu)為【】。10.2調(diào)解與仲裁的程序與規(guī)則10.2.1仲裁程序詳見附件七。10.2.2仲裁規(guī)則詳見附件八。10.3訴訟管轄與訴訟時效10.3.1雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。10.3.2訴訟時效為三年，自甲方知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。10.4保密條款10.4.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.4.2保密期限為合同終止后【】年。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1附件一：項目清單11.1.2附件二：支付時間表11.1.3附件三：價款調(diào)整條件與方法11.1.4附件四：工程驗收程序與方法11.1.5附件五：違約行為界定11.1.6附件六：違約責任計算方法11.1.7附件七：仲裁程序11.1.8附件八：仲裁規(guī)則11.2合同的修改與補充11.2.1合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進行。11.2.2修改與補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除的條件與程序11.3.1合同解除的條件與程序詳見附件九。11.4合同的失效與檔案歸檔11.4.1合同失效的條件與程序詳見附件十。11.4.2合同檔案歸檔應(yīng)按照附件十一的規(guī)定進行。第十二章其他約定12.1合同雙方的其他約定事項12.2補充協(xié)議的簽訂與生效12.3合同的修訂與更新12.4合同的公示與備案第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時間與地點13.2合同簽署人的授權(quán)與資格13.3合同的生效條件與生效時間13.4合同的正本與副本份數(shù)第十四章簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署人的授權(quán)與資格14.3合同的多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方變更需求的處理當甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更需求時，乙方應(yīng)立即進行評估。如變更導致合同價款或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的資料和記錄，以便甲方進行監(jiān)督。1.3甲方驗收權(quán)甲方對工程質(zhì)量有最終驗收權(quán)。工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢和整改，直至甲方滿意。1.4甲方解除合同的條件如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的書面通知應(yīng)送達乙方，合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的裝修材料符合合同約定的質(zhì)量標準。如甲方對乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)采取整改措施。2.2乙方施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。保密期限為合同終止后【】年。2.4乙方解除合同的條件如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的書面通知應(yīng)送達甲方，合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費標準應(yīng)在合同中明確。中介費用的支付方式及支付時間表應(yīng)在附件中詳細說明。3.3第三方中介的解除合同權(quán)如甲乙雙方同意解除合同，中介方應(yīng)在確認解除條件滿足后，立即終止合同的執(zhí)行。3.4第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。保密期限為合同終止后【】年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目清單2.附件二：支付時間表3.附件三：價款調(diào)整條件與方法4.附件四：工程驗收程序與方法5.附件五：違約行為界定6.附件六：違約責任計算方法7.附件七：仲裁程序8.附件八：仲裁規(guī)則9.附件九：合同解除條件與程序10.附件十：合同失效與檔案歸檔11.附件十一：合同雙方的其他約定事項12.附件十二：補充協(xié)議的簽訂與生效13.附件十三：合同的修訂與更新14.附件十四：合同的公示與備案二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未提供合同約定的協(xié)助和條件提出不合理的設(shè)計變更未按約定時間完成自檢和整改2.乙方違約行為提供的裝修材料不符合質(zhì)量標準施工進度嚴重延誤未履行保密義務(wù)未按約定完成施工3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理雙方爭議未按時履行協(xié)調(diào)職責未保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密收取不正當費用三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.工期：合同約定的完成裝修項目的時間。5.保修：乙方在合同約定的時間內(nèi)對裝修項目提供的免費維修服務(wù)。6.仲裁：通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行解決的一種方式。7.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤提前制定詳細施工計劃，定期跟蹤進度。必要時，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問題乙方應(yīng)提供合格材料，并定期檢查。甲方有權(quán)對材料進行驗收，提出異議。3.