2024區(qū)水庫租賃（承包）合同清理整治工作實(shí)施方案

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________區(qū)水庫的出租（承包）權(quán)，乙方愿意租賃（承包）該水庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本實(shí)施方案，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃（承包）范圍與期限1.1乙方租賃（承包）的水庫范圍為：__________（具體位置、面積等描述）。1.2租賃（承包）期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃（承包）費(fèi)用2.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃（承包）費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃（承包）期限內(nèi)對(duì)租賃（承包）的水庫享有合法使用權(quán)；（2）確保水庫水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）提供必要的水庫管理、維護(hù)、維修等服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租賃（承包）費(fèi)用；（2）合理利用水庫資源，不得擅自改變水庫用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）愛護(hù)水庫設(shè)施設(shè)備，合理維護(hù)水庫生態(tài)環(huán)境。第四條合同的變更、解除與終止4.1合同變更：雙方同意，合同變更須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租賃（承包）費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。4.3合同終止：本合同租賃（承包）期限屆滿，雙方未續(xù)簽或達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未履行合同義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2乙方未按約定支付租賃（承包）費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)涉及的法律、法規(guī)和政策進(jìn)行充分了解和咨詢，確保合同內(nèi)容的合法性。3.明確合同雙方的權(quán)責(zé)劃分，防止因權(quán)責(zé)不明引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，明確各自的權(quán)責(zé)劃分。4.注意合同條款的完整性，確保合同條款涵蓋合同履行的各個(gè)方面。解決辦法：在合同簽訂前，逐條審查合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。5.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確具體，確保合同一方違約時(shí)，對(duì)方可以依據(jù)合同追究責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。解決辦法：建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有水庫出租（承包）權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將水庫出租（承包）給承租方。2.承租方（乙方）：指租賃（承包）水庫的一方，享有在租賃（承包）期限內(nèi)使用水庫的權(quán)利。3.租賃費(fèi)：指承租方為使用水庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.承包費(fèi)：指承租方為獲得水庫承包權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃水庫的使用期限。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.水庫所有者或管理方與租賃方或承包方之間的合同簽訂。2.需要明確水庫使用權(quán)的租賃或承包協(xié)議。3.雙方就水庫資源利用、管理、維護(hù)等方面達(dá)成一致時(shí)。4.適用于其他涉及水庫租賃或承包的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.水位調(diào)節(jié)與水質(zhì)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同遵守的水位調(diào)節(jié)規(guī)定和水質(zhì)保護(hù)措施。2.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)水庫可能發(fā)生的突發(fā)情況，雙方應(yīng)制定的應(yīng)急預(yù)案。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)要求的約定。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)責(zé)任。5.期滿續(xù)約：合同期滿后，雙方續(xù)約的條件、費(fèi)用等約定。6.合同終止后的處理：合同終止后，雙方對(duì)水庫及相關(guān)設(shè)施的處理方式。7.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決