一樓帶小院出售合同模板

一樓帶小院出售合同模板合同編號：[待填寫]

一樓帶小院出售合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______區(qū)的一樓帶小院房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房產(chǎn)為一樓帶小院，房屋面積為_______平方米，小院面積為_______平方米。

1.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)交易的情形。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。

6.2附件中的證件、文件真實(shí)有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

一樓帶小院出售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______區(qū)的一樓帶小院房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，決定引入第三方服務(wù)提供商丙方，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶代理等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)交易的情形。

2.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評估和交易咨詢，提供必要的信息和文件。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程的實(shí)時反饋和進(jìn)度報告。

第三條乙方購買義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間向甲方支付購房款。

3.2乙方應(yīng)接受丙方提供的房產(chǎn)評估結(jié)果和交易建議，不得擅自改變交易條件。

3.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第四條丙方服務(wù)內(nèi)容和權(quán)益

4.1丙方應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中所獲得的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2丙方如因過錯導(dǎo)致甲方和乙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、專業(yè)、安全的交易環(huán)境，確保雙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶代理等一系列服務(wù)，大大降低了交易風(fēng)險，提高了交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地控制交易過程，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時，甲方也能借助丙方的專業(yè)服務(wù)，更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

一樓帶小院租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同各方：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有一樓帶小院的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)；為保證租賃過程的順利進(jìn)行及雙方權(quán)益，甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方服務(wù)提供商丙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃過程中的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同管理、維修服務(wù)等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和租金向甲方承租房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的實(shí)時反饋和進(jìn)度報告。

2.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第三條甲方租賃義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)租賃的情形。

3.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃咨詢和合同管理，提供必要的信息和文件。

3.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

第四條丙方服務(wù)內(nèi)容和權(quán)益

4.1丙方應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中所獲得的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。

5.2丙方如因過錯導(dǎo)致甲方和乙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方丙方，乙方能夠更好