還建房售房合同模板

還建房售房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證該房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規(guī)及標準。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應于[填寫日期]前支付首付款人民幣[填寫金額]元，剩余款項乙方應于[填寫日期]前支付清。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于[填寫日期]前將該房屋交付給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2乙方應合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為保證甲方的權益，特引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證該房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規(guī)及標準。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應于[填寫日期]前支付首付款人民幣[填寫金額]元，剩余款項乙方應于[填寫日期]前支付清。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于[填寫日期]前將該房屋交付給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權益保障

4.1第三方作為擔保方，應保證乙方的履行能力，如乙方未能按約定時間支付購買價格，第三方應承擔相應的違約責任。

4.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.3甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督。

4.4甲方在合同履行過程中如遇到不可抗力因素，有權要求乙方延長交付時間或解除合同。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。

5.2第三方作為擔保方，如未能保證乙方的履行能力，應承擔連帶責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，確保乙方按約履行合同，如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低合同履行風險，確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導。甲方有權要求乙方按約履行合同，確保房屋交付及購買價格的支付。甲方有權監(jiān)督乙方的履行情況，并在遇到不可抗力因素時要求乙方延長交付時間或解除合同。通過本合同，甲方旨在確保其房屋出售過程中權益得到充分保障，同時通過第三方的介入，降低合同履行風險，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為保證乙方的權益，特引入第三方作為服務提供商，以確保合同的履行。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證該房屋符合國家關于房屋出租的相關法律法規(guī)及標準。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方同意按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元/月，每月的租金支付日期為[填寫日期]。

第三條服務內(nèi)容

3.1第三方作為服務提供商，應提供該房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

3.2第三方應確保該房屋及其設施的正常運行，如有損壞，應及時進行維修。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證該房屋符合出租條件，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對甲方及第三方履行合同的情況進行監(jiān)督。

4.3乙方在合同履行過程中如遇到不可抗力因素，有權要求甲方延長租賃時間或解除合同。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]%。

5.2第三方作為服務提供商，如未能提供約定的服務，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益為主導。乙方有權要求甲方按約出租房屋，并確保房屋符合出租條件。乙方有權監(jiān)督甲方及第三方履行合同的情況，并在遇到不可抗力因素時要求甲方延長租賃時間或解除合同。通過本合同，乙方旨在確保其租賃過程中權益得到充分保障，同時通過第三方的介入，降低合同履行風險，確保合