代租代管合同模板

代租代管合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為某房產(chǎn)的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代租代管，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代租代管的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2乙方作為代租方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租、租賃管理及相關(guān)事務(wù)。

第二條委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約合同。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理出租和管理，確保房產(chǎn)的正常使用和收益。

3.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的租賃合同符合國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并保證房產(chǎn)的安全、整潔。

3.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)的租賃及管理情況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)的稅費(fèi)、貸款等費(fèi)用。

4.3甲方不得干預(yù)乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的房產(chǎn)出租和管理。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定租金價(jià)格，并報(bào)甲方備案。

5.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

5.3乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付給甲方。

第六條合同的解除和終止

6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3本合同到期后，如雙方未續(xù)約，合同自動(dòng)終止。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同、物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證書(shū)等。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為某房產(chǎn)的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代租代管，乙方愿意接受甲方的委托。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體角色及義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解甲乙雙方在房產(chǎn)出租和管理過(guò)程中的事務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的出租和管理行為，確保房產(chǎn)的正常使用和收益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有房產(chǎn)的收益權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，并通知乙方和丙方。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的出租和管理行為，并要求乙方及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)的租賃及管理情況。

2.4甲方在合同期限內(nèi)享有解除合同的權(quán)利，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方作為代租方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租、租賃管理及相關(guān)事務(wù)。

3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告房產(chǎn)的租賃及管理情況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。

3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保房產(chǎn)的合理出租和管理。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的出租和管理行為。

4.2丙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在出租和管理過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的出租和管理情況，并提供相關(guān)的建議和意見(jiàn)。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定租金價(jià)格，并報(bào)甲方備案。

5.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

5.3乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付給甲方。

第六條合同的解除和終止

6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3本合同到期后，如雙方未續(xù)約，合同自動(dòng)終止。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同、物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證書(shū)等。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于提供獨(dú)立的監(jiān)督和調(diào)解機(jī)制，確保甲乙雙方在房產(chǎn)出租和管理過(guò)程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的協(xié)助和監(jiān)督，提高房產(chǎn)的出租和管理效率，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)所有方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代租代管方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方監(jiān)督方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為某房產(chǎn)的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代租代管，乙方愿意接受甲方的委托。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體角色及義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解甲乙雙方在房產(chǎn)代租代管過(guò)程中的事務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的代租代管工作，確保房產(chǎn)的正常使用和收益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為代租代管方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租、租賃管理及相關(guān)事務(wù)。

2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告房產(chǎn)的租賃及管理情況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。

2.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保房產(chǎn)的合理出租和管理。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)的稅費(fèi)、貸款等費(fèi)用。

3.3甲方不得干預(yù)乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的房產(chǎn)出租和管理。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的出租和管理行為。

4.2丙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在出租和管理過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告乙方的出租和管理情況，并提供相關(guān)的建議和意見(jiàn)。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定租金價(jià)格，并報(bào)甲方備案。

5.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

5.3乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付給甲方。

第六條合同的解除和終止

6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3本合同到期后，如雙方未續(xù)約，合同自動(dòng)終止。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若甲方擅自干預(yù)乙方的出租和管理行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合