商用屋子出租合同模板

商用屋子出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[請插入具體地址]

1.2房屋結構及面積：[請插入房屋結構及面積]

1.3甲方對上述房屋擁有完全的產權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或債務糾紛，不存在查封、扣押等限制權利的情形。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體開始日期]至[請插入具體結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2乙方不得將房屋轉租給第三方，如乙方需更換使用人，須經甲方書面同意。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法行為，如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合約定的使用條件。

6.2甲方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)。

第七條違約責任

7.1甲方未按本合同約定提供房屋或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、設施清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保，并承擔連帶責任。

第一條房屋基本信息

[請插入具體內容]

第二條租賃期限

[請插入具體內容]

第三條租金及支付方式

[請插入具體內容]

第四條押金

[請插入具體內容]

第五條乙方義務

[請插入具體內容]

第六條甲方義務

[請插入具體內容]

第七條違約責任

[請插入具體內容]

第八條甲方權益保障

8.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的權益承擔連帶責任。如乙方未能按本合同約定支付租金或違反本合同的其他約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔賠償責任。

8.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。丙方應在甲方要求的時間內提供相應的擔保。

8.3如乙方提前解除合同或違約導致合同解除，丙方應在甲方要求的時間內無條件退還已支付的押金。

第九條丙方義務

9.1丙方應保證對乙方的信用評估真實、準確，如因丙方評估不準確導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

9.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行履約監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。

第十條爭議解決

[請插入具體內容]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、設施清單等]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了租賃合同的信用保障，有利于維護甲方的權益。在本合同中，甲方作為出租方，其權益得到了優(yōu)先保障，通過設定第三方的責任和義務，以及甲方的優(yōu)先權利，確保了甲方的權益不受損害。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，強化了對甲方權益的保護?？傊?，第三方主體的介入，使得本合同更加嚴密，更有利于甲方的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保，并承擔連帶責任。

第一條房屋基本信息

[請插入具體內容]

第二條租賃期限

[請插入具體內容]

第三條租金及支付方式

[請插入具體內容]

第四條押金

[請插入具體內容]

第五條甲方義務

5.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合約定的使用條件。

5.2甲方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。

6.2乙方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方無息退還剩余押金。

6.3乙方有權要求丙方在擔保范圍內承擔賠償責任，如甲方未能按本合同約定履行義務，導致乙方權益受損的。

第七條丙方義務

7.1丙方應對甲方的信用進行評估，并保證評估結果的真實、準確。

7.2丙方應協(xié)助乙方對甲方進行履約監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護乙方權益。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未能按本合同約定提供房屋或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方如未能按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

[請插入具體內容]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、設施清單等]

乙方為主導的目的和意義在于，通過強調乙方的權益，保障乙方在租賃過程中的合法權益。在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了優(yōu)