居室裝潢工程施工合同范本

居室裝潢工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝潢設(shè)計(jì)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的裝飾工程施工企業(yè)，乙方為具備專業(yè)裝潢設(shè)計(jì)及施工能力的服務(wù)提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行居室裝潢工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室居室的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬對(duì)該居室進(jìn)行裝潢施工。

2.乙方具備豐富的裝潢設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供居室裝潢設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行居室裝潢工程施工，旨在提高甲方居室的使用功能和審美價(jià)值，為甲方創(chuàng)造舒適、美觀的居住環(huán)境。

三、合同范圍

本合同所涉及的居室裝潢工程包括但不限于以下內(nèi)容：

1.設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方需求，提供居室裝潢設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、空間規(guī)劃、材料選型、色彩搭配等。

2.施工：乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.材料：乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的裝飾材料，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.驗(yàn)收：工程完成后，甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。

五、合同金額

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

六、支付方式

1.本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

3.工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工之日起計(jì)算一年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，詳見本合同后續(xù)條款。

雙方確認(rèn)，本合同正文及附件共計(jì)______頁，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明。

甲方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司

乙方（蓋章）：YY裝潢設(shè)計(jì)有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同正文及附件，詳見后續(xù)章節(jié)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方依據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居室裝潢設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，以改善甲方的居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)空間設(shè)計(jì)規(guī)劃與咨詢；

2.材料選型及采購；

3.施工與管理；

4.工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；

5.提供售后服務(wù)及質(zhì)保。

第二條定義

1.居室裝潢工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方確認(rèn)的，乙方提供的包含平面布局、空間規(guī)劃、材料選型、色彩搭配等內(nèi)容的裝飾設(shè)計(jì)方案。

3.工程質(zhì)量：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求完成施工，且滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.質(zhì)保期：指甲方支付質(zhì)保金的期限，自工程竣工之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改；

（4）有權(quán)在合同約定的支付條件下支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的房屋使用權(quán)，確保乙方正常施工；

（2）提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)保護(hù)乙方施工成果，避免人為損壞。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供施工所需的房屋使用權(quán)和基礎(chǔ)設(shè)施支持；

（2）有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）有權(quán)在甲方違反合同規(guī)定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工；

（2）保證工程質(zhì)量和材料質(zhì)量，確保施工安全；

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成施工；

（4）提供合同約定的售后服務(wù)及質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)；

（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不侵犯他人權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式及時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，支付剩余質(zhì)保金。

3.乙方應(yīng)提供等額正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.工程預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。

3.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

4.質(zhì)保期自工程竣工之日起計(jì)算一年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需的房屋使用權(quán)和基礎(chǔ)設(shè)施支持，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改動(dòng)或損壞乙方施工成果的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方未在約定的工期內(nèi)完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

5.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，侵犯他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等由各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。若以電子郵件或傳真形式發(fā)送，需得到對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行本合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.合同的解除：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)書面簽署，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、材料清單等，均為合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，