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文檔簡介
?2024年工程居間協(xié)議協(xié)議書模板合同編號:__________甲方(委托方):_______乙方(居間方):_______第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱工程居間服務(wù),是指乙方接受甲方的委托,向甲方提供工程項目的相關(guān)信息,協(xié)助甲方與工程項目相關(guān)方建立聯(lián)系,并促成甲方與工程項目相關(guān)方簽訂工程合同的行為。第二條居間服務(wù)內(nèi)容(1)向甲方提供工程項目的相關(guān)資料和信息;(2)協(xié)助甲方與第三方進行溝通、談判;(3)協(xié)助甲方與第三方簽訂工程合同;(4)其他與工程居間服務(wù)相關(guān)的事宜。第三條居間服務(wù)費用及支付方式3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費,具體費用為:________(大寫:________)3.2居間服務(wù)費的支付方式如下:(1)本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),甲方支付乙方居間服務(wù)費總額的______%;(2)甲方與第三方簽訂工程合同后______日內(nèi),甲方支付乙方居間服務(wù)費總額的______%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付居間服務(wù)費。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要資料;(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費;(3)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù);(2)乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、合法性;(3)乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為居間服務(wù)費總額的______%。5.2乙方未按約定提供居間服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至居間服務(wù)事項完成之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____________地址:________________地址:________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:_________________________________________:_______________:_______________注意事項:1.居間服務(wù)范圍:明確乙方的居間服務(wù)內(nèi)容,避免因服務(wù)范圍不清晰導致的糾紛。2.居間服務(wù)費用:費用的計算方式、支付時間及比例需明確,防止支付糾紛。3.信息真實性:乙方需保證提供的信息真實合法,避免因虛假信息造成甲方損失。4.商業(yè)秘密保護:乙方需對甲方的商業(yè)秘密保密,防止泄露造成損失。5.違約責任:明確違約責任及違約金的計算方式,為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法:1.詳細列舉居間服務(wù)內(nèi)容,確保雙方對服務(wù)范圍有共同認知。2.明確規(guī)定費用支付的具體條款,設(shè)立支付時間節(jié)點。3.在合同中增加乙方信息真實性保證條款。4.設(shè)立保密條款,明確乙方的保密義務(wù)。法律名詞解釋:居間服務(wù):指居間人向委托人提供訂立合同的媒介服務(wù),并按照約定向委托人收取報酬的行為。違約責任:指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。違約金:合同當事人違反合同約定時,按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。吻,好嘞,咱們來看看這個合同哈,它主要是用來規(guī)范甲方和乙方在工程居間服務(wù)上的權(quán)利和義務(wù)的。但有時候,有些特殊情況,咱們得特別照顧一下,對吧?下面我就來聊聊幾個特殊場合,以及在這些場合下咱們可能需要增加的條款。1.特殊場合一:工期緊,時間壓力大增加條款:要是甲方特別急,需要乙方加快步伐,那咱們可以加個條款,比如“加急服務(wù)條款”,明確乙方在加急情況下的責任和額外費用。增加條款:設(shè)定一個明確的工期節(jié)點,如果乙方按時完成有獎勵,如果延遲完成要怎么扣錢。2.特殊場合二:涉及大型機械設(shè)備增加條款:如果工程涉及到大型機械設(shè)備,那咱們得加個“設(shè)備安全條款”,確保乙方提供的信息中設(shè)備是安全可靠的。增加條款:設(shè)備的維護和檢查責任也要寫清楚,避免以后出了問題互相推諉。3.特殊場合三:涉及環(huán)保要求增加條款:現(xiàn)在環(huán)保查得嚴,得加個“環(huán)保合規(guī)條款”,規(guī)定乙方提供的方案必須符合當?shù)丨h(huán)保要求。增加條款:如果因為乙方的原因?qū)е颅h(huán)保不達標,乙方要承擔相應(yīng)的賠償責任。咱們說說這個合同附件的事情。附件這東西,可大可小,但都得仔仔細細地準備,免得以后說不清楚。附件列表及要求:附件一:工程項目的詳細資料(包括工程圖紙、項目說明書等)要求:必須是最新版本的,有相關(guān)部門的審核章,確保信息的準確性和合法性。附件二:居間服務(wù)費支付憑證要求:必須是正規(guī)銀行出具的支付憑證,得有銀行的蓋章和日期,證明錢已經(jīng)到位了。附件三:乙方提供的設(shè)備清單和安全證書要求:設(shè)備清單要詳細,每臺設(shè)備都得有對應(yīng)的安全證書,證明設(shè)備是安全可靠的。附件四:環(huán)保合規(guī)證明文件要求:得有當
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