2024年關于個人租賃合同經(jīng)典版（四篇）

第3頁共3頁2024年關于個人租賃合同經(jīng)典版出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）鑒于雙方有意有效利用土地資源，甲方擬將其土地使用權出租予乙方進行經(jīng)營。遵循《合同法》及相關法律法規(guī)，秉持互惠互利原則，雙方在公平、公正、合法的共識下，經(jīng)充分協(xié)商，特此簽訂本土地租賃合同。一、甲方的權利和責任1.甲方自愿將____畝土地（附件平面圖所示）的使用權租給乙方，其所有權仍歸甲方所有。2.土地內(nèi)____間磚混結(jié)構房屋，甲方同意以每間____元的總價一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.原計生站的債務由甲方負責一次性清償。4.待債務清償完畢后，原計生站的公共物品由甲方依據(jù)清單核實后收回。二、乙方的權利和責任5.乙方同意承租甲方所述____畝土地的使用權。6.乙方同意以總價____元一次性購買甲方____間磚混結(jié)構房屋。7.乙方取得土地使用權后，必須合法經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或改變土地用途。8.租賃期間，因乙方管理不善造成的損失，由乙方自行承擔。三、租賃期限及付款方式9.土地使用權租賃期為三十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.雙方商定年租金為____元，三十年總計____元，房屋總價____元，合計____元。乙方需在合同簽訂當日，一次性以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的財務核算中心賬戶。四、違約責任11.如出現(xiàn)以下情況，視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，收回土地使用權，并由違約方承擔所有經(jīng)濟損失：1.1利用地皮進行非法活動，損害公共利益。1.2未經(jīng)甲方同意擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。1.3不遵守小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，亂搭亂建。1.4不服從當?shù)卣y(tǒng)一管理，違反區(qū)域內(nèi)規(guī)章制度。12.甲方有權監(jiān)督乙方對承租土地的使用權限。13.如遇不可抗力、街道改造、小城鎮(zhèn)拆遷等特殊情況需占用，甲方有權收回土地使用權，乙方已支付的費用不予退還。14.對本合同未規(guī)定的事宜，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.本合同一式三份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____代表：_____乙方：_____代表：_____鑒證機關：____年____月____日2024年關于個人租賃合同經(jīng)典版（二）出租方、承租方及擔保方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，針對承租方租用出租方車輛事宜，在平等自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、租用車輛詳情1.車輛基本信息：車型：噸位：車牌號：顏色：發(fā)動機號：_____車架號：_____行駛證號：納稅證號：養(yǎng)路費及保險費繳納情況：2.車輛狀況：制動情況：方向情況：燈光情況：車輛成新度：車輛外觀：隨車工具：其他情況：交付時公里數(shù)：交付時存油量：二、租用期限與租金支付（一）租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日。（二）租金標準：租用期間，若總行駛公里數(shù)未超過貳仟貳佰公里，則按____元/日計費；超出部分，加付____元/公里。三、租金支付方式：租賃期滿后，依據(jù)實際情況進行結(jié)算。四、出租方的權利與義務1.向承租方提供無保留條件、設備齊全的租賃車輛及其行駛所需的有效證件。2.按本合同第六條規(guī)定，承擔車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。3.免費提供租賃車輛的保養(yǎng)、合理使用中的故障維修及本市區(qū)域內(nèi)的救援服務。4.若非承租方原因?qū)е萝囕v不符合約定標準，提供同檔次替換車或減免租金。5.不承擔由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任及本合同規(guī)定風險賠付范圍外的經(jīng)濟責任。6.對承租方因交通違章導致出租方受罰的，有權追償。7.對汽車租賃申請者及承租方的信用信息享有知情權。五、承租方的權利與義務1.在租賃期內(nèi)合法使用租賃車輛，并享受出租方為保障車輛使用功能所提供的服務。2.按合同規(guī)定繳納租金，合理使用車輛，遵守相關法律法規(guī)。3.妥善保管租賃車輛，配合出租方保障車輛性能。4.按本合同第六條規(guī)定比例免除車輛損失、盜搶、第三者責任的賠償。5.不得擅自買賣、抵押、質(zhì)押或變動、修理、添改租賃車輛。6.承擔因使用不當導致的車輛修理、停駛損失及丟失車輛牌證補辦費用等。六、意外風險及處理1.出租方承擔車輛損失、盜搶、第三者責任的意外風險，具體比例為車輛損失、盜搶的80%。2.出租方可選擇向保險公司投保或其他方式承擔意外風險。3.風險損失的計算與賠付依據(jù)機動車輛保險條款及賠付程序執(zhí)行。4.承租方應及時通知出租方合同期內(nèi)發(fā)生的意外，并積極配合處理。七、押金條款1.承租方應于合同簽訂之日支付押金人民幣____元給出租方。2.合同期滿或雙方協(xié)議解除后，出租方扣除應扣費用后，將剩余押金退還承租方。3.押金不得自行抵作租金。八、保險條款1.出租方已為租賃車輛提供相應保險，承租方如需增保，出租方可代辦，費用由承租方承擔。2.發(fā)生保險事故時，承租方應在48小時內(nèi)通知出租方，并提供有效保險證明手續(xù)后，停止計算租用費用。3.因承租方原因?qū)е碌谋ｋU公司拒賠及免賠損失由承租方承擔。九、擔保條款擔保人對承租方履行本合同義務承擔連帶擔保責任，擔保期限自簽字之日起至合同期滿。十、違約責任除重大政策性變化或不可抗力外，任一方違約導致合同無法全面履行的，除賠償經(jīng)濟損失外，還應支付未履行部分租用金額總數(shù)20%的違約金。十一、合同的變更與解除本合同的變更與解除須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議方為有效。十二、爭議解決本合同爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。2024年關于個人租賃合同經(jīng)典版（三）第十二條甲方違約責任1、如甲方未按約定履行維修義務，或在緊急情況下，乙方自行維修的，甲方應承擔乙方的費用或抵扣租金，乙方需提供有效憑據(jù)。2、若甲方違反合同，提前收回房屋，甲方應按總租金的%向乙方支付違約金。若違約金不足以補償乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。3、因甲方的房屋權屬問題或非法出租導致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，如乙方有未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、改動房屋結(jié)構、改變租賃用途或從事違法活動，或累計拖欠租金個月以上的行為，甲方有權終止合同，乙方應按總租金的%支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需負責賠償直至彌補全部損失。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應由其承擔的費用，將按費用總額的%支付甲方滯納金。3、如乙方未經(jīng)甲方同意中途退租，應按總租金%的額度支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，如乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應按原日租金的倍支付滯納金，并承擔因逾期歸還造成的甲方損失。第十三條免責條件1、如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方均不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導致雙方損失的，互不承擔責任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項下發(fā)生的爭議，雙方應先協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第_____種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、_____2、_____第十七條合同效力本合同自甲乙雙方簽字(章)后生效，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_____身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：_____簽約代表：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____設施、設備清單____本；《設施清單》為_____(甲方)與_____(乙方)簽訂的編號為______房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供的設施、設備如下：一、燃氣管道[_____]煤氣罐[_____]二、暖氣管道[_____]三、熱水管道[_____]四、燃氣熱水器[_____]2024年關于個人租賃合同經(jīng)典版（四）甲方（蓋章）：__________甲方（全稱）：__________乙方（全稱）：__________身份證號碼：__________甲、乙雙方依據(jù)平等、公平、互惠互利的原則，在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的前提下，經(jīng)過誠實守信、友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、乙方應向甲方提供設備完善、車況優(yōu)良、運行安全、證件完備的車輛，車輛基本情況概述如下：二、雙方商定，車輛租賃費用為__________元/__________。三、本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、在協(xié)議有效期內(nèi)，車輛所有權歸乙方所有，甲方僅享有使用權，且不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行非客運的貨運活動，亦不得有任何侵犯乙方車輛所有權的行為。五、甲方的權利與義務：（一）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供車輛；（二）甲方應按時足額支付車輛押金；（三）甲方應按照協(xié)議約定合理使用車輛。若因使用或保管不當導致車輛受損，如輪胎單獨損壞、車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當導致發(fā)動機損壞等，甲方應承擔賠償責任；（四）甲方在租賃期間需配合乙方進行車輛的正常保養(yǎng)及年檢工作，并按期進行保養(yǎng)；（五）租賃期間產(chǎn)生的油料費、停車費、過路過橋費、高速公路費及違章罰款等費用，由甲方承擔，乙方需提供相關單據(jù)發(fā)票，實行實報實銷。六、乙方的權利與義務：（一）乙方應按協(xié)議約定向甲方提供車輛；（二）乙方應協(xié)助甲方處理車輛保險事故及受損車輛的修理工作；（三）在以下任一情況發(fā)生時，乙方有權解除協(xié)議并收回車輛：1.甲方利