2024年辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所房屋租賃合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所房屋租賃合同范本第二條所列設(shè)施包括電視柜、寫字桌、床，所有權(quán)歸甲方；空調(diào)和組合衣柜則歸屬房屋所有者。第三條如出租房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，責(zé)任方需負(fù)責(zé)維修并賠償損失。第四條本合同簽署時(shí)間即為乙方租賃起始時(shí)間，亦為租金計(jì)算起始日期。第五條乙方每月租金為人民幣【-】元，每3個(gè)月支付一次。合同簽訂時(shí)，乙方需支付首筆3個(gè)月租金，總額為人民幣【-】元。3個(gè)月租期滿后，乙方支付下一筆3個(gè)月租金，以此類推。第六條乙方在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣【-】元。第七條居住期間，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)和煤氣費(fèi)由雙方平攤。乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的一半費(fèi)用后，甲方統(tǒng)一支付相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃房間內(nèi)無(wú)寬帶設(shè)施，如需使用，乙方可自行安裝或與甲方共享已安裝的寬帶。若選擇共享，乙方需支付每月人民幣【-】元的寬帶使用費(fèi)，不滿1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算，超過(guò)1個(gè)月不滿2個(gè)月按2個(gè)月計(jì)算，以此類推。寬帶使用費(fèi)與租金同步每3個(gè)月支付一次，每次人民幣【-】元。如在支付3個(gè)月租金后決定共享寬帶，剩余月份按月向甲方支付寬帶使用費(fèi)。第九條乙方支付3個(gè)月租金后，原則上需租滿后續(xù)3個(gè)月。如需提前解除租賃，需提前1個(gè)月通知甲方，并按以下規(guī)定執(zhí)行：(一)若乙方在支付3個(gè)月租金后實(shí)際居住滿3個(gè)月，并提前1個(gè)月通知甲方，可在租期結(jié)束時(shí)解除租賃。此時(shí)雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，甲方退還押金人民幣【-】元。(二)若乙方在支付3個(gè)月租金后實(shí)際居住不滿3個(gè)月，即使提前1個(gè)月通知甲方，乙方仍需分擔(dān)甲方可能的空檔期損失。乙方可在通知滿1個(gè)月后提前解除租賃，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，甲方退還押金人民幣【-】元及可能多余的足月房租，同時(shí)乙方需額外支付人民幣【-】元以補(bǔ)償甲方的損失。(三)若乙方未提前1個(gè)月通知甲方解除租賃，無(wú)論是否滿3個(gè)月，押金不予退還，但甲方需退還可能多余的足月房租。乙方還需額外支付人民幣【-】元以補(bǔ)償甲方因未提前通知而產(chǎn)生的損失。雙方需另結(jié)算水電、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等費(fèi)用。第十條乙方解除租賃需搬離時(shí)，需在甲方或其指定人員在場(chǎng)情況下進(jìn)行。第十一條因天氣或其他客觀原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租期結(jié)束前搬離，乙方延遲不超過(guò)【-】日，按每日租金人民幣【-】元計(jì)算；超過(guò)【-】日不滿1個(gè)月的，按1個(gè)月租金支付，同時(shí)相關(guān)費(fèi)用結(jié)算相應(yīng)推遲。第十二條甲方提供3把鑰匙，包括大門鐵門鑰匙1把、大門鑰匙1把及房門鑰匙1把。鑰匙在乙方入住時(shí)由甲方提供，搬出時(shí)由乙方歸還。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自配鑰匙。如經(jīng)同意配鑰匙，搬出時(shí)需一并交還。第十三條若甲方需搬離，需提前1個(gè)月通知乙方。乙方可選擇以下操作之一：(一)要求甲方聯(lián)系房屋所有人，以不超過(guò)人民幣【-】元/月(含【-】元)的租金整套租賃，甲方搬離時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用并退還押金。(二)乙方在收到通知滿1個(gè)月后與甲方一同搬離，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，甲方退還押金及可能有的房租。第十四條第十五條甲方(簽字)：乙方(簽字)：乙方在租賃期間不得飼養(yǎng)貓、狗等寵物，需保持出租房屋的清潔。本合同于【-】年【-】月【-】日在甲方出租的房屋內(nèi)簽訂。2024年辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所房屋租賃合同范本（二）九、乙方的義務(wù)9-1.若乙方未按照合同規(guī)定的方式使用租賃房屋，或從事非法活動(dòng)，且情況屬實(shí)的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。9-2.若乙方逾期支付水、電、氣費(fèi)，應(yīng)自逾期之日起按日0.3%支付滯納金。逾期超過(guò)兩個(gè)月，甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。9-3.若租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租，乙方需支付兩個(gè)月的月租金作為違約金給甲方，若此金額不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)支付原日租金的兩倍作為違約金。逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)依據(jù)合同自行收回房屋。9-5.租賃期滿或合同解除、終止后，乙方須在兩日內(nèi)搬離所有物品。如有遺留，未經(jīng)甲方同意，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。十、甲方的責(zé)任10-1.若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)支付日租金的兩倍作為違約金。逾期七天，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付兩個(gè)月的月租金作為違約金。10-2.租賃期間，非第四條第一款、第九條第一款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方需支付兩個(gè)月的月租金作為違約金，若此金額不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。10-3.無(wú)論何種原因乙方退租，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并退還剩余租金（如有）。如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金優(yōu)先抵作違約金、滯納金，具體執(zhí)行按合同相關(guān)條款。10-4.若甲方未按附件一承諾的時(shí)間提供設(shè)施，或設(shè)施在交接時(shí)無(wú)法正常使用，每延誤一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%支付違約金。十一、其他條款11-1.本合同未涉及事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件與本合同具有同等效力。11-2.雙方簽署合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰理解，對(duì)合同條款含義達(dá)成一致。11-3.合同履行中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可向房屋所在地法院提起訴訟。11-4.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。十二、補(bǔ)充條款出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表人(代理人)：__________代表人(代理人)：__________簽章：_____簽章：_____簽約日期：____年____月____日