云南省工程監(jiān)理合同范本

云南省工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：云南省XX工程建設(shè)有限公司

地址：云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0871-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：云南XX工程監(jiān)理有限公司

地址：云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0871-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于云南省內(nèi)的工程項目進行建設(shè)，為保證工程質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行工程監(jiān)理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在工程監(jiān)理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項目的順利進行，降低工程質(zhì)量、安全風(fēng)險，提高投資效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，共同為工程項目的順利實施作出努力。

雙方在此明確以下前提條件：

1.甲方保證工程項目已依法取得必要的建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，且工程項目符合國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的工程監(jiān)理資質(zhì)，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效的工程監(jiān)理服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)保持密切溝通與協(xié)作，共同解決工程項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進度。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方建設(shè)的工程項目按照國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求順利進行，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，保障工程質(zhì)量、安全，控制工程進度和投資。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.工程項目施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制；

2.施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理；

3.施工合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通；

4.工程項目驗收及相關(guān)手續(xù)的辦理。

第二條定義

1.工程項目：指甲方在本合同項下建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

2.工程監(jiān)理：指乙方根據(jù)本合同約定，對工程項目的質(zhì)量、進度、投資、安全等方面進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理的行為。

3.國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：指甲方所在地國家及地方政府發(fā)布的關(guān)于建筑工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的工程監(jiān)理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供工程項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工合同等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費用。

4.甲方應(yīng)支持乙方的工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件，確保乙方順利開展監(jiān)理工作。

5.甲方應(yīng)及時解決乙方在監(jiān)理過程中提出的問題和建議，共同保障工程質(zhì)量和進度。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程項目進行監(jiān)理，并對甲方提供的資料保密。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專業(yè)、高效的工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度、投資控制及安全生產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程項目的監(jiān)理情況，包括但不限于質(zhì)量、進度、投資、安全生產(chǎn)等方面的問題和建議。

4.乙方應(yīng)配合甲方完成工程項目的驗收及相關(guān)手續(xù)的辦理。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保監(jiān)理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

6.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報告或公開。

7.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在重大問題，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方予以改正。

8.乙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費用，并開具相應(yīng)發(fā)票。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)監(jiān)理服務(wù)期間，每季度結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方當(dāng)季監(jiān)理費用的70%；

c)合同終止后，甲方應(yīng)在驗收合格且乙方提交完整監(jiān)理資料后7個工作日內(nèi)支付剩余10%的監(jiān)理費用。

2.乙方應(yīng)按約定時間和金額開具正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自工程項目開工之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)工程項目開工之日起7日內(nèi)，乙方應(yīng)完成監(jiān)理人員進場和監(jiān)理計劃制定；

b)工程項目主體結(jié)構(gòu)封頂后7日內(nèi)，乙方應(yīng)提交中期監(jiān)理報告；

c)工程項目竣工驗收合格后7日內(nèi)，乙方應(yīng)提交最終監(jiān)理報告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，應(yīng)自逾期之日起按日支付應(yīng)付未付金額0.5%的違約金；

b)甲方未按約定提供必要資料或支持乙方工作的，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法完成或工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定提供專業(yè)、高效監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、投資失控的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

c)乙方未按約定時間提交監(jiān)理報告或監(jiān)理資料，應(yīng)自逾期之日起按日支付合同總價款0.5%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題，包括但不限于延長履行期限、部分或全部免除履行責(zé)任等。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至昆明市仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用（包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式寄送至本合同約定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同約定的履行期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止；

d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付款項、移交資料等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：