全維護合同模板

全維護合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

全維護合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并需要對該物業(yè)進行全面維護，以確保其正常運行和使用；乙方具備相應的維護能力，并愿意承擔該物業(yè)的維護工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維護范圍

1.1本合同所稱的維護范圍包括但不限于：建筑物及其附屬設施、設備、公共區(qū)域、綠化等。

二、維護內(nèi)容

1.2乙方應按照甲方的要求，對維護范圍內(nèi)的各項設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。

1.3對于甲方提出的維修需求，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)給予答復，并在約定的時間內(nèi)完成維修。

三、維護期限

2.1本合同的維護期限為：[請插入具體期限]年，自雙方簽字之日起計算。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在維護期限屆滿后自動續(xù)約一年。

四、維護費用

3.1乙方向甲方提供的維護服務，甲方應支付乙方維護費用，具體金額為：[請插入具體金額]元。

3.2維護費用支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期維護費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[請插入具體比例]%。

5.2如果乙方未按照約定時間完成維修，甲方有權(quán)扣除乙方應支付的維護費用作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.甲方物業(yè)相關資料

2.乙方維護服務方案及報價

3.雙方約定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

全維護合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并需要對該物業(yè)進行全面維護，以確保其正常運行和使用；乙方具備相應的維護能力，并愿意承擔該物業(yè)的維護工作；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方的維護工作進行監(jiān)督和評估，確保維護質(zhì)量；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維護范圍

1.1本合同所稱的維護范圍包括但不限于：建筑物及其附屬設施、設備、公共區(qū)域、綠化等。

二、維護內(nèi)容

1.2乙方應按照甲方的要求，對維護范圍內(nèi)的各項設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。

1.3對于甲方提出的維修需求，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)給予答復，并在約定的時間內(nèi)完成維修。

三、第三方監(jiān)督與評估

3.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方的維護工作進行全程監(jiān)督和評估，確保維護質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.2第三方應定期向甲方提交監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于：乙方維護工作的進度、質(zhì)量、存在的問題及改進建議。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)督報告，對乙方的工作進行指導和調(diào)整。

四、維護期限

4.1本合同的維護期限為：[請插入具體期限]年，自雙方簽字之日起計算。

4.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在維護期限屆滿后自動續(xù)約一年。

五、維護費用

5.1乙方向甲方提供的維護服務，甲方應支付乙方維護費用，具體金額為：[請插入具體金額]元。

5.2維護費用支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

5.3甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期維護費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[請插入具體比例]%。

6.2如果乙方未按照約定時間完成維修，甲方有權(quán)扣除乙方應支付的維護費用作為違約金。

6.3乙方在維護過程中，若發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，以確保維護質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整乙方的維護工作計劃和內(nèi)容。

7.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先采購權(quán)，乙方提供的產(chǎn)品和服務價格應給予甲方最大優(yōu)惠。

八、乙方的限制性條款

8.1乙方在維護過程中，不得擅自將合同內(nèi)容泄露給第三方。

8.2乙方在維護過程中，不得擅自更改維護計劃，如確需調(diào)整，需提前征得甲方同意。

8.3乙方在維護過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.甲方物業(yè)相關資料

2.乙方維護服務方案及報價

3.第三方監(jiān)督與評估方案

4.雙方約定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，介入本合同旨在確保乙方按照合同約定，保質(zhì)保量地完成維護工作。通過第三方的監(jiān)督與評估，甲方可以更加放心地將物業(yè)維護工作交給乙方，同時也能保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入，為甲方提供了一個有力的外部支持，有利于維護合同的公正性和公平性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的物業(yè)得到有效維護，保障自身的利益。通過本合同，甲方明確了乙方的維護范圍、內(nèi)容、期限等要求，同時通過設置違約責任和限制性條款，確保乙方按照合同約定履行義務。此外，甲方還通過設置甲方權(quán)益保障條款，進一步保障自身的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠有效地將物業(yè)維護工作委托給乙方，同時又能確保乙方的工作質(zhì)量和效率，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

全維護合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并需要對該物業(yè)進行全面維護，以確保其正常運行和使用；乙方具備相應的維護能力，并愿意承擔該物業(yè)的維護工作；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對甲方的行為進行監(jiān)督和評估，確保甲方履行合同義務；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維護范圍

1.1本合同所稱的維護范圍包括但不限于：建筑物及其附屬設施、設備、公共區(qū)域、綠化等。

二、維護內(nèi)容

1.2乙方應按照甲方的要求，對維護范圍內(nèi)的各項設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。

1.3對于甲方提出的維修需求，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)給予答復，并在約定的時間內(nèi)完成維修。

三、第三方監(jiān)督與評估

3.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對甲方的行為進行全程監(jiān)督和評估，確保甲方履行合同義務。

3.2第三方應定期向乙方提交監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于：甲方履行合同的情況、存在的問題及改進建議。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)督報告，對甲方的工作進行指導和調(diào)整。

四、維護期限

4.1本合同的維護期限為：[請插入具體期限]年，自雙方簽字之日起計算。

4.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在維護期限屆滿后自動續(xù)約一年。

五、維護費用

5.1甲方向乙方支付的維護費用，具體金額為：[請插入具體金額]元。

5.2維護費用支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

5.3甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期維護費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[請插入具體比例]%。

6.2如果甲方未按照約定時間支付維護費用，乙方有權(quán)扣除甲方應支付的維護費用作為違約金。

6.3甲方在維護過程中，若發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護條件和支持。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整甲方的維護工作計劃和內(nèi)容。

7.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先采購權(quán)，甲方提供的產(chǎn)品和服務價格應給予乙方最大優(yōu)惠。

八、甲方的限制性條款

8.1甲方不得擅自變更合同約定的維護范圍和內(nèi)容。

8.2甲方不得無故延遲支付維護費用。

8.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.甲方物業(yè)相關資料

2.乙方維護服務方案及報價

3.第三方監(jiān)督與評估方案

4.雙方約定的其他文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主體，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在維護工作中獲得合理的權(quán)益和保障。通過本合同，乙方明確了甲方的義務和責任，同時通過設置違約責任和限制性條