個人房屋按揭借款合同模板

個人房屋按揭借款合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

個人房屋按揭借款合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

借款人：

姓名：[填寫借款人姓名]

身份證號碼：[填寫借款人身份證號碼]

地址：[填寫借款人地址]

貸款人：

名稱：[填寫貸款人名稱]

地址：[填寫貸款人地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就借款人向貸款人申請房屋按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1借款人向貸款人申請的房屋按揭貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

1.2借款人承諾所貸款項僅用于購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，并用于[填寫房屋用途，如自住、投資等]。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[填寫貸款期限，如20年、30年]，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2借款人應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為人民幣[填寫每月還款金額]元整。

2.3貸款人應(yīng)在合同簽訂后[填寫工作天數(shù)，如15個工作日內(nèi)]將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。

第三條貸款利率與費用

3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]，按月計息。

3.2借款人在貸款期間應(yīng)支付貸款人貸款管理費、貸款保險費等費用，具體費用標準及金額如下：[填寫費用名稱、標準及金額]。

第四條擔(dān)保與抵押

4.1借款人同意將購買的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。

4.2借款人應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交付貸款人持有。

4.3借款人在償還完畢貸款本息之前，不得以任何方式處置抵押房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1借款人未按約定用途使用貸款、未按約定還款或違反合同其他條款的，貸款人有權(quán)采取以下措施：

（1）要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息及相關(guān)費用；

（3）向借款人追償因此造成的一切損失。

5.2貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人償還完畢全部貸款本息及相關(guān)費用之日終止。

借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.購房合同及相關(guān)證明材料

2.借款人身份證明

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款人提供的貸款申請表、審批表等相關(guān)文件

5.雙方約定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

個人房屋按揭借款合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（借款人）：

姓名：[填寫借款人姓名]

身份證號碼：[填寫借款人身份證號碼]

地址：[填寫借款人地址]

乙方（貸款人）：

名稱：[填寫貸款人名稱]

地址：[填寫貸款人地址]

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：[填寫第三方擔(dān)保人名稱]

地址：[填寫第三方擔(dān)保人地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方申請房屋按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方向乙方申請的房屋按揭貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，并用于[填寫房屋用途，如自住、投資等]。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[填寫貸款期限，如20年、30年]，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為人民幣[填寫每月還款金額]元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫工作天數(shù)，如15個工作日內(nèi)]將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

第三條貸款利率與費用

3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]，按月計息。

3.2甲方在貸款期間應(yīng)支付乙方貸款管理費、貸款保險費等費用，具體費用標準及金額如下：[填寫費用名稱、標準及金額]。

第四條擔(dān)保與抵押

4.1甲方同意將購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交付乙方持有。

4.3甲方在償還完畢貸款本息之前，不得以任何方式處置抵押房產(chǎn)。

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方的貸款行為提供擔(dān)保。

5.2丙方承諾在甲方未能按約定償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至甲方償還完畢貸款本息之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定用途使用貸款、未按約定還款或違反合同其他條款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息及相關(guān)費用；

（3）向甲方追償因此造成的一切損失。

6.2乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期間的咨詢服務(wù)。

7.3甲方在償還完畢貸款本息后，有權(quán)要求乙方辦理抵押房產(chǎn)的他項權(quán)利證書注銷手續(xù)。

第八條丙方的限制條款

8.1丙方不得干預(yù)甲方正常使用貸款資金。

8.2丙方不得要求甲方支付額外費用。

8.3丙方在甲方未違約的情況下，不得要求提前解除擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本息及相關(guān)費用之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.購房合同及相關(guān)證明材料

2.甲方身份證明

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.乙方提供的貸款申請表、審批表等相關(guān)文件

5.丙方提供的擔(dān)保函等相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在提高貸款的安全性，保障乙方的利益。丙方作為獨立的第三方，為甲方提供擔(dān)保，增加了乙方對甲方信用風(fēng)險的控制力度。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的融資渠道，有利于甲方在房地產(chǎn)市場中的資金運作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的融資需求得到滿足，同時在合同中明確乙方的義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠在確保貸款安全的前提下，實現(xiàn)對房產(chǎn)的投資和增值。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的爭議風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

個人汽車按揭借款合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（借款人）：

姓名：[填寫借款人姓名]

身份證號碼：[填寫借款人身份證號碼]

地址：[填寫借款人地址]

乙方（貸款人）：

名稱：[填寫貸款人名稱]

地址：[填寫貸款人地址]

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：[填寫第三方擔(dān)保人名稱]

地址：[填寫第三方擔(dān)保人地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方申請汽車按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方向乙方申請的汽車按揭貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買位于[填寫車輛購買地址]的車輛，并用于[填寫車輛用途，如自用、商業(yè)運營等]。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[填寫貸款期限，如3年、5年]，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為人民幣[填寫每月還款金額]元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫工作天數(shù)，如15個工作日內(nèi)]將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

第三條貸款利率與費用

3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]，按月計息。

3.2甲方在貸款期間應(yīng)支付乙方貸款管理費、貸款保險費等費用，具體費用標準及金額如下：[填寫費用名稱、標準及金額]。

第四條擔(dān)保與抵押

4.1甲方同意將購買的車輛抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交付乙方持有。

4.3甲方在償還完畢貸款本息之前，不得以任何方式處置抵押車輛。

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方的貸款行為提供擔(dān)保。

5.2丙方承諾在甲方未能按約定償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至甲方償還完畢貸款本息之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定用途使用貸款、未按約定還款或違反合同其他條款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押車輛以償還貸款本息及相關(guān)費用；

（3）向甲方追償因此造成的一切損失。

6.2乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時償還貸款本息。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款期間的財務(wù)報表，以監(jiān)督甲方的財務(wù)狀況。

7.3乙方在甲方償還完畢貸款本息后，有權(quán)要求甲方辦理抵押車輛的他項權(quán)利證書注銷手續(xù)。

第八條甲方的限制條款

8.1甲方不得干預(yù)乙方正常提供貸款服務(wù)。

8.2甲方不得要求乙方支付額外費用。

8.3甲方在未違約的情況下，不得要求提前解除擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本息及相關(guān)費用之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.購車合同及相關(guān)證明材料

2.甲方身份證明

3.車輛行駛證復(fù)印件

4.乙方提供的貸款申請表、審批表等相關(guān)文件

5.丙方提供的擔(dān)保函等相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在提高貸款的安全性，保障乙方的利益。丙方作為獨立的第三方，為甲方提供擔(dān)保，增加了乙方對甲方信用風(fēng)險的控制力度。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的融資渠道，有利于甲方在汽車市場中的資金運作。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸