租房托管機(jī)構(gòu)裝修合同模板

租房托管機(jī)構(gòu)裝修合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：__________________

乙方（托管機(jī)構(gòu)）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行裝修及管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、裝修管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的翻新，家具家電的采購(gòu)與安裝，水電線路的改造等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行裝修，如乙方認(rèn)為有必要調(diào)整方案，應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

2.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工規(guī)范，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

2.4裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋管理權(quán)移交給甲方，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自裝修完成之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋管理，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確相關(guān)條款。

四、費(fèi)用及支付

4.1裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4.2裝修過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月房屋管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

4.4乙方支付管理費(fèi)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的管理服務(wù)，并保證房屋的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋裝修方案

2.裝修費(fèi)用預(yù)算表

3.管理費(fèi)用支付憑證

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（托管機(jī)構(gòu)）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行裝修及管理，丙方作為第三方主體提供相應(yīng)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的裝修管理事宜，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修方案，制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃和時(shí)間表，并監(jiān)督乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決裝修過(guò)程中的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

2.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度和費(fèi)用情況，確保甲方對(duì)裝修過(guò)程的知情權(quán)。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為房屋的出租方和權(quán)益主體，享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核和修改，并要求乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修。

3.3甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間完成裝修，并對(duì)乙方遲延履行合同的行為追究違約責(zé)任。

四、乙方的義務(wù)和限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成裝修，如有遲延，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.3乙方應(yīng)遵守裝修規(guī)范和安全生產(chǎn)要求，確保裝修過(guò)程中的安全和環(huán)保。

4.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并按照丙方的要求進(jìn)行裝修。

五、費(fèi)用及支付

5.1裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.2裝修過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月房屋管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方如未按約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的裝修管理事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)履行善良管理人的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋裝修方案

2.裝修費(fèi)用預(yù)算表

3.管理費(fèi)用支付憑證

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障和監(jiān)督機(jī)制。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加專(zhuān)注于自己的核心業(yè)務(wù)，將房屋管理的責(zé)任交給專(zhuān)業(yè)的托管機(jī)構(gòu)，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲方能夠更好地控制裝修質(zhì)量、進(jìn)度和成本，確保房屋的價(jià)值得到有效提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（托管機(jī)構(gòu)）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將房屋委托給乙方進(jìn)行裝修及管理，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的裝修管理事宜，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.2丙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃和時(shí)間表，并監(jiān)督乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決裝修過(guò)程中的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

2.4丙方定期向甲方和乙方報(bào)告裝修進(jìn)度和費(fèi)用情況，確保各方對(duì)裝修過(guò)程的知情權(quán)。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方作為托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租房屋進(jìn)行裝修和管理，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出裝修方案的調(diào)整意見(jiàn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成裝修，如有遲延，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.4乙方應(yīng)遵守裝修規(guī)范和安全生產(chǎn)要求，確保裝修過(guò)程中的安全和環(huán)保。

四、甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方應(yīng)將其房屋委托給乙方進(jìn)行裝修和管理，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修方案進(jìn)行審核和修改，并要求乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修。

4.3甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用和管理費(fèi)用，如有遲延，應(yīng)向乙方支付違約金。

五、費(fèi)用及支付

5.1裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.2裝修過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月房屋管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用和管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的裝修管理事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)履行善良管理人的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋裝修方案

2.裝修費(fèi)用預(yù)算表

3.管理費(fèi)用支付憑證