房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方開(kāi)發(fā)一套房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理系統(tǒng)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)管理、客戶關(guān)系管理、房源管理、合同管理等功能，并提供系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)。第二章權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料、數(shù)據(jù)等信息，并保證其真實(shí)、完整、有效。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.2.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)安全，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期升級(jí)與維護(hù)。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、數(shù)據(jù)等信息保密，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外泄露。第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與交付3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)，并保證系統(tǒng)功能完善、功能穩(wěn)定。3.2項(xiàng)目交付3.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，向甲方提交完整的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)文檔、操作手冊(cè)等相關(guān)資料。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行驗(yàn)收。第四章系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)與維護(hù)4.1系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，并提供必要的客戶支持服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，優(yōu)化系統(tǒng)功能，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性。4.2系統(tǒng)維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，保證系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，預(yù)防系統(tǒng)安全風(fēng)險(xiǎn)。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用5.1.1本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等費(fèi)用。5.1.2甲方支付給乙方的費(fèi)用，不含稅金、差旅費(fèi)等其他費(fèi)用。5.2支付5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后，向甲方提交正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同款項(xiàng)。第六章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收條件6.1.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)文檔、操作手冊(cè)、測(cè)試報(bào)告等相關(guān)資料。6.1.2甲方有權(quán)在收到乙方提交的資料后，組織專家對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1系統(tǒng)功能完整性：乙方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)應(yīng)滿足本合同規(guī)定的所有功能需求。6.2.2系統(tǒng)功能穩(wěn)定性：系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，響應(yīng)時(shí)間、并發(fā)能力等功能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到甲方要求。6.2.3系統(tǒng)安全性：系統(tǒng)應(yīng)具備較強(qiáng)的安全防護(hù)措施，保證數(shù)據(jù)安全和系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.3驗(yàn)收流程6.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后，及時(shí)組織驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后，為甲方提供一年的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)。7.1.2技術(shù)支持服務(wù)包括系統(tǒng)問(wèn)題解答、系統(tǒng)升級(jí)、功能調(diào)整等。7.2培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，保證甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)功能介紹、操作流程、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1乙方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)及相關(guān)的文檔、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將系統(tǒng)、文檔等資料泄露給第三方。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。9.1.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額×0.1%×逾期天數(shù)。9.2.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決與適用法律10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____市____區(qū)。第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意對(duì)本合同的任何變更應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2任何一方提出的合同變更，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不發(fā)生效力。11.2合同終止11.2.1本合同在以下情況下終止：（1）雙方按照本合同的約定履行完畢所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，乙方應(yīng)交付已開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)及文檔，甲方應(yīng)支付乙方已完成的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.1.2直接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于已支付費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失等。12.2賠償方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償方式和金額，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.2.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理原則，不得超出因違約造成的實(shí)際損失。第十三章不可抗力13.1定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力條款13.2.1若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.1.2合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力