2024c區(qū)(樓)建設工程合同與招標資料（國際汽車貿易城項目建筑安裝工程承包合同書）

?合同編號：__________地址：聯系電話：聯系人：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方為2024c區(qū)（樓）建設工程項目的業(yè)主，并擬對該項目的建筑安裝工程進行公開招標；乙方為具備相應資質和能力的承包商，愿意參加該項目的投標。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1項目名稱：2024c區(qū)（樓）建設工程項目1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4工程內容：主要包括建筑安裝工程，包括但不限于土建、鋼結構、裝飾裝修、給排水、供電、通風空調、消防、智能化系統(tǒng)等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方在簽訂合應向甲方支付合同總額的________%作為履約保證金。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的________%。（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方合同總額的________%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的________%。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和標準進行施工，確保工程質量達到_______等級。3.2乙方應承擔工程質量的修復和返工責任，如因乙方原因導致工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方無償返工或修復，并支付由此產生的費用。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求的工程進度進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為合同總額的________%。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。5.2甲方應按照合同約定及時支付合同價款，不得無故拖欠或扣除。5.3乙方有權根據合同約定向甲方提出支付合同價款的要求。5.4乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)進行施工，確保工程質量、進度和安全。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3本合同的解除或終止不影響乙方承擔的違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)：雙方應確保在簽訂和履行合符合相關法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。如發(fā)現合同內容與法律法規(guī)相抵觸，應及時修改合同內容。2.合同主體的合法性：甲方和乙方應具備合法的法人資格或其他合法的主體資格。如一方主體資格不符合法律規(guī)定，應立即終止合同并采取相應措施予以糾正。3.合同價款的支付：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付合同價款。如甲方逾期支付，應按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。4.工程質量的保證：乙方應保證工程質量達到約定的標準。如工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行修復或返工，并支付由此產生的費用。5.工程進度的保障：乙方應按照約定的工程進度進行施工，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應支付約定的違約金。6.合同的變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方達成書面一致意見，可以變更或解除合同。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是調整建筑活動中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.法人：是指依法成立，具有獨立法人財產，能夠獨立承擔民事責任的組織。4.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢。5.工程質量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括結構安全、使用功能、耐久性能等。6.工程進度：是指工程按計劃完成的程度，包括工程開工、竣工等時間節(jié)點。7.爭議解決：是指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.2024c區(qū)（樓）建設工程項目的建筑安裝工程承包。2.甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的承包商。補充條款：1.乙方如需更換施工負責人，應提前征得甲方同意，并書面通知甲方。2.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調整工程進度和合同價款的支付。3.甲乙雙方應遵守國家有關環(huán)保、安全生產等方面的法律法規(guī)，并承擔相應責任。4.工程驗