2024住房轉(zhuǎn)讓電子合同簡(jiǎn)單版范文

?合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____________________。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，產(chǎn)權(quán)期限至____________________年。1.3房產(chǎn)現(xiàn)有占用情況為____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證過(guò)戶過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的資料。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等。2.房產(chǎn)描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式應(yīng)明確，包括金額、支付期限和支付方式等。4.交付及過(guò)戶期限應(yīng)明確，包括過(guò)戶手續(xù)的辦理和房產(chǎn)交付時(shí)間等。5.雙方義務(wù)應(yīng)明確，包括甲方完成過(guò)戶手續(xù)和乙方支付轉(zhuǎn)讓款等。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的比例和計(jì)算方式等。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。解決辦法：1.如有疑問(wèn)或需要修改合同條款，請(qǐng)征求法律人士的意見。2.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容。3.保留合同原件，以備日后查閱和維權(quán)。4.在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。5.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指愿將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.乙方（受讓方）：指愿意購(gòu)買并接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于特定位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的金額。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決合同履行過(guò)程中的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的住房轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的住房轉(zhuǎn)讓。3.企業(yè)之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)證照：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)證照的過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。3.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。4.戶口遷移：如房產(chǎn)涉及戶口遷移，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.物業(yè)服務(wù)：乙方同意自房產(chǎn)過(guò)戶之日起，按照現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)合同約定，履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。6.維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶前的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修，確保其正常使用。7.合同修改：本合同一旦簽訂，如雙方同意對(duì)合同