2024商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的商業(yè)門面，門面面積為____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的門面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供門面的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以便乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法規(guī)和政策，辦理門面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1門面轉(zhuǎn)讓后，乙方享有門面的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在本合同簽訂后，若甲方未按約定時間提供門面的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同在門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后自動終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2本合同違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，核實身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼。解決辦法：要求對方提供有效的身份證件或營業(yè)執(zhí)照，并進行核實。2.確認門面權(quán)屬證明及相關(guān)資料的真實性和完整性。解決辦法：聘請專業(yè)律師或第三方機構(gòu)對門面權(quán)屬進行調(diào)查和核實。3.確保轉(zhuǎn)讓款按時支付，避免出現(xiàn)違約情況。解決辦法：約定明確的支付時間和方式，并留存支付憑證。4.遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。5.注意合同的履行和爭議解決，確保自身權(quán)益。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.商業(yè)門面：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的建筑物或構(gòu)筑物，包括店鋪、商場、市場等。2.轉(zhuǎn)讓方：指將商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓給他人的一方，即本合同中的甲方。3.受讓方：指接受商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓的一方，即本合同中的乙方。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓費用。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的所有相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。6.使用權(quán)：指合同雙方對商業(yè)門面使用的權(quán)利。7.收益權(quán)：指合同雙方對商業(yè)門面所產(chǎn)生的收益享有分配的權(quán)利。8.處置權(quán)：指合同雙方對商業(yè)門面進行處置的權(quán)利，如出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。9.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面業(yè)主與租賃者之間的轉(zhuǎn)讓。2.商業(yè)門面投資者與經(jīng)營者之間的轉(zhuǎn)讓。3.商業(yè)門面所有權(quán)人與使用權(quán)人之間的轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由哪方承擔(dān)。2.門面轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同是否繼續(xù)有效。3.門面轉(zhuǎn)讓后，原有經(jīng)營項目的繼續(xù)與否及其責(zé)任分配。4.門面轉(zhuǎn)讓后，甲方是否提供培訓(xùn)或技術(shù)支持。6.門面轉(zhuǎn)讓后，乙方是否需要遵守原合同中的限制性條款。7.門面轉(zhuǎn)讓后，乙方是否有權(quán)要求甲方承擔(dān)一定的經(jīng)營風(fēng)險。附件列表：1.商業(yè)門面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.門面租賃合同或使用權(quán)證明文件。5.