終止房屋買賣合同協(xié)議咨詢

終止房屋買賣合同協(xié)議咨詢合同編號：__________終止房屋買賣合同協(xié)議一、合同方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、合同概述2.2雙方簽訂原合同后，由于__________（注明原因），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意終止原合同的履行。三、終止協(xié)議3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.3甲乙雙方同意，原合同終止后，雙方互不追究對方的責(zé)任。四、費(fèi)用及賠償4.1甲乙雙方確認(rèn)，原合同終止后，雙方不需支付原合同約定的購房款、中介費(fèi)等費(fèi)用。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方協(xié)商解決。4.3若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方協(xié)商解決。五、保密條款5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（注明仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原《房屋買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.交易資金轉(zhuǎn)賬記錄5.房屋驗(yàn)收報告6.房產(chǎn)中介服務(wù)合同（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間支付購房款。3.甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定接受房屋交付。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。4.房產(chǎn)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或賠償損失。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：要求甲方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.房產(chǎn)過戶問題：解決辦法：聯(lián)系房地產(chǎn)交易中心，咨詢具體操作流程，按照要求提交相關(guān)材料，積極配合辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方達(dá)成交易意向。2.房屋買賣雙方簽訂