房屋買賣分期付款合同樣本

房屋買賣分期付款合同樣本合同編號：__________房屋買賣分期付款合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構及面積）1.2房屋所有權證號：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等）第二條購房款項及支付方式2.1本合同項下的購房款項共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括房屋價款、裝修費用、家具家電費用等。2.2買方同意按照本合同約定的分期付款方式向賣方支付購房款項。2.3分期付款方式如下：（詳細描述分期付款的具體方式，包括但不限于付款期限、付款金額、付款時間等）第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付首期購房款項。3.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給買方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2買方未按約定時間支付購房款項的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。4.3賣方未按約定時間交付房屋的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋裝修合同5.家具家電購買合同6.付款憑證7.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付購房款項：根據(jù)第二條約定，買方應按約定的時間和金額支付購房款項，如有違約，應支付違約金。2.賣方未按約定時間交付房屋：根據(jù)第三條約定，賣方應按約定的時間將房屋所有權轉移給買方，如有違約，應支付違約金。3.雙方未按約定履行其他義務：根據(jù)合同其他條款，如有違約行為，應根據(jù)具體條款認定違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于____________________的建筑物及其附屬設施。2.購房款項：指買方按照本合同約定向賣方支付的房屋價款、裝修費用、家具家電費用等。3.分期付款：指買方按照本合同約定的時間和金額，分階段向賣方支付購房款項的方式。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付購房款項：賣方可以與買方溝通協(xié)商，要求買方按照合同約定及時支付購房款項；如協(xié)商不成，賣方可以解除合同并要求買方支付違約金。2.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方溝通協(xié)商，要求賣方按照合同約定及時交付房屋；如協(xié)商不成，買方可以解除合同并要求賣方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如有困難，可以尋求專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機構的幫助。五、所有應用場景：1.買方具備購房能力，但希望分階段支付